Deze bijzonder leuke, royale en vooral verrassende hoekwoning met grote garage met verdieping is echt weer een woning die u van binnen moet gaan zien en ervaren!
Het verrassende aspect komt voornamelijk door de uitbouw naast de woning welke ook op de eerste verdieping is doorgetrokken richting de garage. U heeft nu zowel beneden als op de eerste verdieping veel leefruimte en dus ook mogelijkheden! U zou dus bijvoorbeeld een werkruimte of slaapkamer kunnen gaan creëren!
De woning is keurig bewoond en prima onderhouden. Zo is bijvoorbeeld de heteluchtverwarming en CV-installatie recent vervangen.
Het wandel- en recreatiegebied Geestmerambacht ligt op loopafstand en de ligging in een kindvriendelijke woonwijk (geen auto’s op het plein voor de deur) nabij bijvoorbeeld scholen en winkelcentrum zijn natuurlijk ook grote pluspunten.
Kortom, een heerlijke rustige plek om te wonen met veel woonruimte en dus ook mogelijkheden, wij laten deze woning graag aan u zien!
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, net toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Met de tuingerichte woonkamer met aangesloten hobbykamer/speelkamer/thuis kantoor/atelierruimte is dit een benedenverdieping waar u elke dag weer echt thuis komt! Leuk is daarbij voor de sfeer en warmte de gaskachel in de uitbouw. Wanden en vloeren zijn netjes en modern afgewerkt. De thans dichte, maar zeker ruim opgezette, dichte keuken is keurig en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. U kijkt daarbij leuk uit over het pleintje aan de voorzijde van de woning. Onder de trap vindt u een praktische trapkast voor uw proviand. Via de openslaande deuren of via de schuifpui bereikt u de keurige besloten tuin met mogelijkheid voor een gezellig loungehoekje en ook de verlengde garage met elektrische overhead deur kunt u vanuit hier bereiken.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, van origine zijn er 3 goede slaapkamers, maar door de verbinding huis-garage zijn er nog twee (slaap)kamers bij gekomen. De nette badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.
Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken waar u eerst een voorzolder heeft met heteluchtverwarming, CV-installatie en bergruimte. Ook treft u hier de opstelling voor de wasmachine en droger. Vervolgens komt u in een prima extra slaapkamer met dakraam.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Zowel op de begane grond alsmede op de eerste verdieping uitgebouwd;
– Veel leefruimte;
– Ideaal voor werk/hobby aan huis of grote gezinnen;
– Winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving;
– In rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen;
– Vlakbij het recreatiegebied Geestmerambacht;
– Grote garage aanwezig.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlakte: 154m²
Woonoppervlakte: 133m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18m²
Inhoud: 531m³
