Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek, wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en diepe achtertuin is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar-Zuid! Parkeren doe je gratis in de straat.
De woning is in 2015 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ook zijn er in 2019 zonnepanelen geplaatst en zijn de voor- en achtergevel geïsoleerd. Daardoor is deze woning met energielabel B ontzettend energiezuinig – en dat laatste is, zeker gezien de huidige energieprijzen, een groot voordeel!
Je komt binnen in de hal, met trapkast en toilet, waarna je doorloopt naar de nette keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kast, en de badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping is ingedeeld met een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een overloop met bergruimte en ruimte voor de cv ketel.
In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig, denk aan de winkelcentra Geert Groteplein en Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse onderwijsinstellingen in de wijk en op loopafstand van het stadspark Oosterhout met diverse sportvoorzieningen! Ook voor de forens een ideale locatie, met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op!
INDELING:
Begane grond: entree/hal met toilet, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping, doorzon woonkamer met laminaat en deur naar de tuin. Dichte keuken met wit keukenblok, gaskookplaat en afzuigkap, aansluiting voor vaatwasser en wasmachine, deur naar de achtertuin. Ruime stenen berging in de achtertuin.
1e verdieping: overloop, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, kleinere slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met bergruimte en stookruimte (cv ketel), ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel.
Kortom: Ben je op zoek naar een ruime, nette en energiezuinige gezinswoning met diepe achtertuin, dichtbij het stadscentrum, winkels en de A9? Bel ons dan snel voor een bezichtiging.
BIJZONDERHEDEN:
* Kunststof kozijnen aan de voorzijde op de begane grond en alle kozijnen op de 1e en 2e verdieping (2015)
* Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
* Spouwmuurisolatie voor- en achtergevel;
* 8 zonnepanelen (november 2019);
* Energielabel B.
* Mogelijkheid tot uitbouw op begane grond;
* Zowel begane grond als verdiepingen voorzien van betonvloeren;
* Diepe en brede achtertuin met berging en achterom;
* Vrij parkeren in de woonwijk (geen parkeervergunning nodig);
* Oplevering circa november 2023.
