Zwartepad 42, WARMENHUIZEN

Zwartepad 42, 1749 BA, WARMENHUIZEN
vraagprijs€ 295.000,-- k.k.

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage, atelier/tuinhuis, grote inpandige berging, brede en diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten en prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde.

U heeft hier alle ruimte voor een kantoor of bedrijf aan huis, het stallen van auto’s of motoren, al uw hobby’s en veel berg-/opslagruimte. De garage staat achter in de tuin en is via de tuin te betreden, maar ook via een weg aan de achterzijde met de auto, motor of fiets bereikbaar.

Het woonhuis is weliswaar wat gedateerd, maar goed onderhouden (volledig dubbel glas) en biedt maar liefst 135 m2 woonruimte. De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, royale bijkeuken (voormalige garage) en een kelder. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is eenvoudig weer op te delen. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een derde slaapkamer, een hobby-/logeerkamer en een berg/cv kast.

Het prachtige blijvend vrije uitzicht vanuit de woonkamer naar het weilandje aan de overzijde van de straat zal u nooit vervelen!! Warmenhuizen is een sympathiek dorp met rondom uitgestrekte weilanden, rust, ruimte en een heel plezierig woonklimaat. Er zijn diverse voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportclubs. Alkmaar en Schagen liggen op slechts 30 minuten fietsen. Bovendien ligt Warmenhuizen op korte afstand van plaatsen als Schoorl, Bergen en Langedijk en zijn bos, duinen en strand ook goed per fiets te bereiken.

Bent u op zoek naar een woning in een leuk dorp, met veel woonruimte, bergruimte en hobbyruimte of wilt u graag een kantoor of praktijk aan huis? Dan is dit de ideale woning voor u!

INDELING

Begane grond: Entree/hal, toilet, garderobekast, toegang tot de kelder voor bijv. uw wijnopslag, ruim bemeten bijkeuken (verdeeld in twee ruimtes: een voorportaal en bijkeuken).
De sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht heeft een leuke, gezellige indeling en is voorzien van een trapkast en vaste kast in de eetkamer. Vanuit deze eetkamer is de tuin te betreden. Aansluitend is een dichte keuken met aan twee zijden van de ruimte de keukenopstelling.

1e verdieping: Overloop, zeer royale “masterbedroom” (eenvoudig weer op te delen in twee slaapkamers), slaapkamer aan de achterzijde. Nette badkamer voorzien van douche, tweede toilet, wastafel en raam.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping met op de voorzolder een ruime bergkast met cv ketel en een kleine hobby-/logeerkamer en een ruime zolderkamer met dakraam.

Tuin:
De mooi verzorgde en besloten tuin ligt gunstig op het zuidwesten, wat voor de zon- en tuinliefhebbers natuurlijk heerlijk is. In de tuin staat een prachtige geïsoleerde atelierruimte en de garage. Deze garage kunt u met de auto en fiets via het pleintje aan de achterzijde bereiken en ook via een loopdeur vanuit de tuin.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige plek met vrij uitzicht;
– Veel berg-/hobby-/opslagruimte en mogelijkheid kantoor / praktijk aan huis;
– Aparte garage, achterom bereikbaar met de auto en een geïsoleerde atelierruimte/tuinhuis;
– Mooie ruime kavel gunstig op zon gelegen, tuin op het zuidwesten;
– Volop mogelijkheden en kansen;
– Rustige ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 135 m²
Externe bergruimte : 32 m²
Inhoud: 481 m³
Perceeloppervlakte: 281 m²
Bouwjaar: 1972

Plattegronden