Zadelmakerstraat 13, ALKMAAR

Zadelmakerstraat 13, 1825 CK, ALKMAAR
vraagprijs€ 155.000,-- k.k.

Omschrijving

**OPEN HUIS op vrijdag 11 januari a.s. van 16.00 – 17.00 uur en op zaterdag 12 januari a.s. van 11.00 – 12.00 uur. U bent van harte welkom!
Bent u tijdens het open huis verhinderd? Maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor 072-5113504**

Deze betaalbare BENEDENWONING met TWEE SLAAPKAMERS, ruime voortuin en een riante en zonnige ACHTERTUIN kan zomaar uw nieuwe thuis worden!

Het betreft een ideaal appartement voor zowel de starter op de woningmarkt als voor degene die gelijkvloers wil wonen, maar het genot van de tuin niet wil opgeven. Het is een net en superlicht appartement dat nog vele mogelijkheden biedt. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer aanwezig met vaste kast. De voormalige berging is omgebouwd tot extra slaap/studeerkamer. Groot pluspunt bij dit appartement zijn de lage servicekosten, u betaalt slechts € 67,21 per maand!

Het appartement is gelegen in een leuke buurt op korte afstand van winkelcentrum “De Mare”, openbaar vervoer, de Alkmaarse binnenstad, NS station, park ”Rekerhout”, sportvoorzieningen en scholen.

Is uw interesse gewekt? Wij laten u graag het appartement zien.

Indeling begane grond:
Entree/hal, garderobe-nis met aansluitingen voor de wasmachine en droger, kast met opstelling c.v. ketel, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer en vaste kast. Fijne tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, deur naar de achtertuin en open keuken. De voormalige berging is omgebouwd tot tweede slaapkamer en voorzien van laminaat.

Tuin:
Middels een deur vanuit de woonkamer is de circa 7 meter diepe tuin bereikbaar. De tuin is recentelijk opgeknapt en heeft een zonnige ligging op het zuid-oosten. In de tuin staat een extra berging. Prettig is dat de tuin vrij is gelegen en bereikbaar is via een achterom. De voortuin is ook recent opnieuw aangelegd. Aan de voorzijde kijkt u bovendien vrij uit op een brede groenstrook met waterpartij.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Superlicht appartement;
– Lekkere tuin gunstig op de zon;
– De cv ketel is vervangen in 2017. Het betreft een huurketel, de kosten bedragen € 22,- per maand inclusief servicecontract;
– Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
– Servicekosten slechts € 67,21 per maand;
– De onder het gebouw/complex gelegen grond is uitgegeven in het voortdurend recht van erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot 2032;

Kenmerken:
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 53 m²
Inhoud: 176 m³

Plattegronden