Willem de Zwijgerstraat 12, NOORD-SCHARWOUDE

Willem de Zwijgerstraat 12, 1723 KG, NOORD-SCHARWOUDE
vraagprijs€ 275.000,-- k.k.

Omschrijving

WONEN, WERKEN EN WINKELEN! Wat een unieke kans! Wij mogen met gepaste trots dit PRACHTIGE WOON-/WINKELPAND met TUIN en GARAGE aanbieden tegen een UITSTEKENDE PRIJS-/KWALITEIT VERHOUDING. Op een mooie zichtlocatie met veel passerende klandizie staat op de begane grond een fraaie WINKELRUIMTE van ca. 85m2. Een prima ruimte voor de meeste detailhandel, kom kijken en u zult meteen enthousiast worden!

Boven de winkel is een zeer riant appartement gelegen (4 slaapkamers), verdeelt over 2 woonlagen, bij elkaar ca. 110m2, kortom: een zeer riant pand met vele mogelijkheden op een prachtige plek midden in het dorp! De winkel en woning zijn gedateerd afgewerkt en enig onderhoud behoeft uw aandacht, echter zal dit de liefhebber niet tegenhouden om dit prachtige pand weer te laten stralen!

Indeling begane grond: entree, grote winkelruimte van ca. 8,40 breed en 11,20 diep.
De ruimte is thans ingericht als een winkelruimte met grote glazen etalage aan de levendige Willem de Zwijgerstraat en een zijraam aan de Mauritsstraat. Via een loopdeur bereikt u de achtergelegen voorraadruimte, en een berging met de recent vernieuwde CV HR combi opstelling uit 2015. Via de winkel of de achtergelegen berging kunt u de hal bereiken met toilet en trapopgang naar het appartement.

Indeling 1e verdieping: overloop, ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon. De wanden zijn keurig gestuukt. Via de eetkamer met vaste kast bereiken we de 1e slaapkamer. Deze slaapkamer is v.v. vaste kasten en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Aan de andere zijde van de eetkamer is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Ook hier kunnen we via een loopdeur het dakterras bereiken. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een douche en een wastafel. Ook het 2e toilet is via de overloop te bereiken.

Indeling 2e verdieping: op deze verdieping treffen we nog eens 3 goede, ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kasten. Tevens is er extra bergruimte aanwezig. Via een luik op de overloop is er ook nog een praktische bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– De bestemming van het pand is detailhandel;
– Winkelruimte (85m2) op fraaie zichtlocatie;
– Ruim appartement verdeeld over 2 woonlagen met zonnig dakterras (110m2);
– Riante zonnige tuin op het Zuiden met eigen garage;
– Midden in het dorp gelegen, op zeer korte afstand van voorzieningen;
– Het pand wordt verwarmd middels een CV HR combi ketel uit 2015;
– Gedateerd afgewerkt, enkele punten van achterstallig onderhoud;
– Unieke woon-/werk kans midden in het dorp!
– Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1960
Perceeloppervlakte: 328m²
Woonoppervlakte appartement: 110m²
Winkel: 85m²
Dakterras: 24m²
Garage: 18m²
Inhoud: 575m³

Woningdocumenten

  • Brochure Willem de Zwijgerstraat 12 te Noord-Scharwoude

Plattegronden

Video

360° Virtuele Tour

,,,,,,,