Westerstraat 8, OUDORP

Westerstraat 8, 1829 BN, OUDORP
vraagprijs€ 569.000,-- k.k.

Omschrijving

Compleet gerenoveerde vrijstaande woning met garage, gelegen op een unieke en idyllische plek in de “oude kern” van Oudorp (Alkmaar) met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde op een schapenweide. Zowel het bruisende centrum van Alkmaar als het NS station zijn bovendien binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, dus alle voorzieningen zijn nabij.

In 2008 is de woning grondig onderhanden genomen waarbij gebruik is gemaakt van de beste materialen met oog voor het behoud van de mooie originele details. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer ondersteund door heipalen en de woning is volledig voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas. U geniet hier dus van hedendaags comfort én een onderhoudsarme woning. De gehele woning is bovendien modern en luxe ingericht en afgewerkt. U kunt dus uw spullen pakken en verhuizen!

Via de authentieke voordeur komt u via de ruime hal in de speels ingerichte superlichte woonkamer, voorzien van een prachtige houten vloer en strak gestuukte wanden en plafond. Ook een “eyecatcher” is de riante open hoekkeuken met luxe (Siemens) inbouwapparatuur. Stralend middelpunt in de woonkamer is de zeer chique en moderne gashaard. Via de openslaande deuren komt u in de onder architectuur aangelegde tuin met oerhollandse tegels, gebakken klinkers, sproei-installatie en de garage met bergzolder.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, allen voorzien van een keurige houten vloer. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand voor al uw kleding. De moderne badkamer is recentelijk nieuw betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Op de tweede verdieping, die in 2015 is voorzien van een grote dakkapel, is een ruime 4e slaapkamer en een multifunctionele kamer met opstelling van de cv ketel, wasmachine en wasdroger, een wastafel en tweede douchegelegenheid.

Achter de woning staat de vrijstaande geïsoleerde garage met elektrische garagedeur (verbouwd in 2011) met een zeer praktische verdieping, ideaal voor extra bergruimte.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van deze bijzonder fraaie woning op een unieke plek!

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– in 2008 compleet gerenoveerd;
– dakkapel 2e verdieping geplaatst in 2015;
– kunststof kozijnen (Belisol) met HR++ glas;
– gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
– cv ketel Remeha, bouwjaar 2008;
– nokvorsten vernieuwd in 2008;
– nieuwe zinken goten en regenwaterafvoeren;
– op fietstafstand van het bruisende centrum van Alkmaar en NS station;
– benedenverdieping voorzien van geïsoleerd beton ondersteund door heipalen, geen trillingen meer!!;
– HR++ glas;
– alarminstallatie;
– prachtige garage met verdieping.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 153 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 20 m²
Inhoud: 541 m³
Perceeloppervlakte: 356 m²

Plattegronden

Video