Wachtdeur 16, SINT PANCRAS

Wachtdeur 16, 1834 TB, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 769.500,-- kosten koper

Beschrijving

Met gepaste trots mogen wij u deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE aanbieden in de geliefde woonwijk “Twuyverhoek”. Deze riante woning (246m2 woonoppervlakte) is gelegen op een prachtige kavel grond van maar liefst 413m2 grond. De fraaie en privacy volle ligging mag niet onvermeld blijven en moet u echt ervaren hebben tijdens een rondleiding ter plaatse! De woning heeft een ongekend afwerkingsniveau en heeft een zee aan woonruimte! Het neusje van de zalm! Komt u kijken? Wij leiden u graag uitgebreid rond tijdens een bezichtiging.

Indeling begane grond: bij de voordeur aangekomen treft u een dorps straatbeeld. met een brede groenstrook en een waterpartij aan de voorzijde. Een idyllische ligging en toch in een woonwijk, het beste van twee werelden!

Via de fraaie voordeur komt u in de ruime hal met meterkast en toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. Wat direct opvalt is de uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige materiaalkeuze. Dit komt u overigens in de gehele woning tegen, van kelder tot aan de zolder, uniek! Via de hal kunt u ook de kelder (4,5×3 meter) bereiken, een heerlijk koele ruimte en ideaal voor voorraad of uw wijn! De sfeervolle woonkamer is voorzien van karakteristieke erker aan de voorzijde en een romantische gas open haard. De gehele begane grond en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken met kookeiland een echte “eyecatcher”. De keuken is uitgevoerd in een greep loos design en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Verder voorzien van inbouwkoelkast, vaatwasser, brede 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en stoomoven. Een keurig en zeer compleet geheel. Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht de straat in. Op de begane grond heeft u ook nog een praktische bijkeuken met duo deur naar buiten, twee openslaande deuren naar het terras en een loopdeur naar de veranda.

Indeling 1e verdieping: via de fraaie trapopgang bereikt u de royale overloop. Op deze verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers aan. Op de overloop bevindt zich ook een separaat toilet en een handige vaste kast. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet maar de ouderslaapkamer wint het van alles! Deze kamer is groot, heeft een eigen inloopkast en een eigen badkamer! Wat een weelde, echt zoals luxe wonen bedoeld moet zijn! Deze badkamer “en-suite” is om door een ringetje te halen, voorzien van dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche. De tweede badkamer is ook zeer netjes en bereikbaar via de overloop.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Thans is deze ruime in gebruik als bergzolder maar hier zou eenvoudig nog een 4e en 5e slaapkamer gecreëerd kunnen worden, zie hiervoor de ook alternatieve plattegrond op Funda.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Teveel bijzonderheden om op te noemen, we doen toch een poging:
– Prachtige privacy volle ligging met royale kavel van 413m2;
– Onder architectuur aangelegde achtertuin;
– Vrijstaande in steen opgetrokken garage voorzien van vliering;
– Hoogwaardige afwerkingen in de gehele woning;
– De woning is voorzien van een kelder;
– 2 luxe badkamers, 5 slaapkamers mogelijk;
– Luxe keuken met kookeiland en alle denkbare apparatuur;
– Zeer riante woning, 246m2 woonoppervlakte, inhoud: ruim 900m3;
– Alle trappen van de woning zijn uitgevoerd in hardhout;
– Hoogwaardig isolatiepakket, dus lage stookkosten, voorzien van energielabel A;
– Gehele woning is voorzien van fraai stucwerk;
– Gehele woning is in 2017 aan de binnenzijde geschilderd;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 413m²
Woonoppervlakte: 246m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 9,6m²
Externe bergruimte: 19,1m²
Inhoud: 901m³

Video

360 ° virtuele rondleiding

[vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-01.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-02.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-03.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-04.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-05.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-06.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-07.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-08.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-09.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-10.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-11.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-12.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-13.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-14.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-15.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-16.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-17.jpg"], [vrview img="https://riddermakelaars.nl/wp-content/uploads/2020/09/Wachtdeur16SintPancras-360-18.jpg"],