Vlietwaard 413, ALKMAAR

Vlietwaard 413, 1824 LV, ALKMAAR
vraagprijs€ 249.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze prachtig afgewerkte royale middenwoning met een fantastische veranda en grote houten berging mag je als woningzoekende niet missen! Er is een luxe keuken en badkamer met daarbij veel leefruimte en de tuin ligt ook nog eens op het gunstige zuiden. Kortom een topper in zijn prijsklasse!

Wonen in Huiswaard in Alkmaar betekent dat je woont in een groene en ruim opgezette woonwijk, waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen op de diverse speelveldjes. Verder vind je op slechts een steenworp afstand diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bruisende centrum van Alkmaar en een basisschool. Ook het NS-station, Alkmaar-Noord, ligt binnen handbereik.

Indeling begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree, hal met net toilet en meterkast, een zeer royale tuingerichte woonkamer die u qua ruimte positief zal verrassen! Met daarbij natuurlijk de open luxe keuken welke in twee zijdes is opgesteld, uiteraard van alle luxe inbouwapparatuur voorzien is de living helemaal af. Aansluitend komt u in de praktische bijkeuken waar tevens de wasmachine en droger staan. Hier is tevens nog een vliering voor extra bergruimte.
In de woonkamer ligt een rustige nette plavuizen vloer met een comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt en tevens voorzien van een schilderij ophangsysteem.
Via de buitendeur komt u in de prachtige veranda met buitenkeuken, wat een heerlijke plek is om te vertoeven!
Erg prettig is ook de royale berging met overkapping en de gunstige tuinligging op het zuiden.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 prachtige slaapkamers met rechte wanden waardoor u de kamers volop kunt benutten. Daarbij is er een moderne recente badkamer voorzien van een ruime douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet, toch ook een “eyecatcher” van deze verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping waar u een enorme slaapkamer vindt met een aparte CV-/bergkast. Er is tevens een dakterras waar u prachtig van de zon en buurt kunt genieten, een heerlijke plek met fantastisch uitzicht over de wijk!!

Bijzonderheden/locatie aspecten
– Leuke locatie
– Perfect onderhouden
– Gunstig op het zonnige zuiden gelegen
– Royale leefruimtes
– Prachtige sfeervolle veranda
– Kozijnen zuidzijde in 2018 nog geschilderd

Kenmerken:
Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 139m²
Woonoppervlakte: 125m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 2m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 30m²
Inhoud: 422m³

Woningdocumenten

  • Brochure Vlietwaard 413 te Alkmaar

Plattegronden