fbpx

Vinkenlaan 3, SINT PANCRAS

Vinkenlaan 3, 1834 GN, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 575.000/kosten koper

Beschrijving

In het hart van Sint Pancras, aan een rustieke laan staat deze royale traditioneel gebouwde vrijstaande villa met stenen garage (met verdieping) en loods gelegen op een prachtig perceel van 449 m².
De prachtige uitstraling van de villa zal u aanspreken zeker in combinatie met de grote leefruimtes binnen. De bouwkwaliteit is uitstekend en er is alleen gebruik gemaakt van de beste bouwmaterialen. Belangrijk zaken als badkamer en keuken zijn modern van smaak en perfect in orde en helemaal van deze tijd.
Voor de klussers, autoliefhebbers en hobbyisten zijn de garage en de loods een grote uitkomst, zeker in combinatie met de grote oprijlaan goed voor meerdere auto’s of uw caravan.
De locatie is een groot pluspunt want de rustige ligging en de besloten achtertuin zijn grote pluspunten. Bovendien is Sint Pancras een fijn dorp om in te wonen met alle voorzieningen die u (dagelijks) nodig heeft, zoals een supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad, kinderopvang, basisonderwijs en het dorpshuis op de hoek. Voor de overige voorzieningen kunt u naar Alkmaar, het centrum en treinstation liggen binnen 5 kilometer van de woning.

Indeling begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met vide, toilet en meterkast, royale L-vormige superlichte woonkamer ,waar vooral ook de breedte opvalt, welke natuurlijk voorzien is van een mooie houten vloeren en sfeervolle balkenplafond. De open haard zorgt daarbij voor de nodige warmte en sfeer.
De moderne open keuken is aan twee zijdes opgesteld en van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Handig en praktisch is de ruime bijkeuken waar u al uw witgoed kwijt kunt.
Via de schuifpui in de woonkamer of via de bijkeuken komt u in tuin welke volop privacy biedt en daarbij leuk en sfeervol is ingedeeld. Er is tevens een gezellige veranda.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waar zeker de ouderslaapkamer met vaste kastenwand over de volle breedte een mooie ruime is. De twee balkons aan de voor- en achterzijde van de villa zijn prachtig voor de uitstraling en praktisch om bijvoorbeeld beddengoed even te luchten.

Indeling 2e verdieping:
Via de vlizotrap te bereiken bergzolder over de volle lengte van de villa waar tevens de CV opstelling is.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige robuuste uitstraling;
– Traditioneel en zeer solide gebouwd;
– Perfect onderhouden;
– Garage en loods aanwezig;
– Sproei installatie aanwezig;
– Praktische verdiepte kruipruimte;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 134m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte:15 m²
Externe bergruimte: 59 m²
Inhoud: 531 m³

Plattegronden