fbpx

Verzetslaan 32, WARMENHUIZEN

Verzetslaan 32, 1749 KA, WARMENHUIZEN
vraagprijs€ 259.500/kosten koper

Beschrijving

Deze fantastisch gelegen, sfeervolle en goed onderhouden MIDDENWONING met extra GROTE BERGING mag u zeker niet ontgaan. De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk met volop groenstroken, speelveldjes en ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast is deze woning uitstekend onderhouden en modern afgewerkt, verhuizen en direct wonen! Zo beschikt deze woning thans over een moderne keuken, modern sanitair en ook de wand- en vloerafwerking in de woning zijn echt als pluspunten te omschrijven. Met recht instapklaar! Wanneer mogen wij u rondleiden? Bel ons vandaag nog voor een afspraak!

Indeling: begane grond: entree, hal met meterkast, garderoberuimte en toilet. Toiletruimte is modern betegeld tot aan het plafond en voorzien van een hangend toilet en een fontein. De riante woonkamer is een lust voor het oog. Alle wanden zijn keurig gestuukt en op de vloer treffen we een massief Frans Eiken houtenvloer aan. De trapkast biedt u een zee aan bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de moderne U-vormige keukenopstelling gelegen welke is v.v. Bosch apparatuur. Denkt u hierbij aan een 5-pits gastoestel met wokbrander, vaatwasser, koelkast, vriezer, een oven en een stoomoven. In de extra grote buitenberging is er elektra, water en een close-in boiler aanwezig.

1e Verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van elektrische buitenzonwering en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een grote vaste inbouwkast. De ruime badkamer is in 2016 gemoderniseerd en gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een ligbad, een 2e hangend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is daarnaast voorzien van comfortabele vloerverwarming. In 2015 is er een nieuw draairaam geplaatst met nieuw hang- en sluitwerk. De verdiepingen zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer welke is voorzien van een V-groef en drempelloos is gelegd.

2e Verdieping: via een vaste trap bereiken we deze verdieping. Door het plaatsen van een kunststof dakkapel is er een grote 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is, indien gewenst, op te delen in 2 slaapkamers. Tevens is er een grote vaste kast waarachter zich naast bergruimte ook de opstelling van de cv-ketel bevindt (Remeha Calenta CW5, 2012). Ook bij het dakkapel is elektrische buitenzonwering en een inzethor aanwezig. Daarnaast is er een aparte grote wasruimte aanwezig. Achter de knieschotten vinden we heel veel bergruimte terug.

Bijzonderheden/ locatieaspecten:

– In rustige, groene en kindvriendelijke straat gelegen;
– Geen directe overburen aan de voorzijde;
– Extra grote en volledig geïsoleerde berging (14 m²);
– In 2019 voorzien van buitenschilderwerk;
– In 2016 is de badkamer gerenoveerd en gemoderniseerd;
– De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2012;
– Groot kunststof dakkapel geplaatst op de verdieping over gehele breedte;
– Door dakkapel extra grote (4e) slaapkamer en separate wasruimte;
– De woning is voorzien van dak-, vloer-, muur- en glas isolatie;
– De woning is voorzien van energielabel B;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 125m2
Woonoppervlakte: 108m2
Schuur: 14m2
Inhoud: 365m3

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding

, , , , ,