Tulpappel 18, WINKEL

Tulpappel 18 WINKEL
Vraagprijs€ 498.000,-- kosten koper

Beschrijving

Deze riante, moderne en direct bewoonbare fraaie 2/1 kapwoning mag je niet missen als woningzoeker!

In de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Trambaan” in Winkel staat deze moderne en compleet afgewerkte woning met garage, sfeervolle veranda, en fraai aangelegde tuin aan het water. De woning beschikt over maar liefst 163m2 woonplezier, is altijd keurig onderhouden en verkeert daarom in perfecte staat. De royale woonkamer met uitbouw, houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras, luxe woonkeuken welke aan de voorzijde van de woning is geplaatst, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers waarvan één met eigen tweede badkamer zorgen ervoor dat deze woning net even anders is dan de andere 2/1 kap woningen, maar daardoor wel des te leuker!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en bergruimte en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle houtkachel (aangesloten op de cv) is ruim en licht: er is een flinke erker met openslaande tuindeuren en uitzicht op de tuin. De open stijlvolle keuken is werkelijk een plaatje om te zien. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt in een moderne stijl met een donker granieten werkblad, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met frytop, twee ovens, magnetron, koel-/vriescombinatie en een elektrische boiler. Vanuit de woonkamer bereikt u een kleine hal en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ook biedt deze ruimte toegang naar de garage/wasruimte en royale tuin aan het water met sfeervolle veranda.

Indeling 1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer op de begane grond betreedt u de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u drie keurige slaapkamers met nette vloeren. De luxe badkamer met vloerverwarming is voorzien van een dubbele wastafel, doucheruimte en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer met eigen badkamer en veel bergruimte! Deze kamer is bijzonder licht vanwege de wandbrede dakkapellen met elektrische rolluiken aan beide kanten. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en bad. Hier kunt u na een dag hard werken even heerlijk bijkomen en ontspannen. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en zonneboiler.

Tuin:
Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer loopt u zo naar de verzorgde achtertuin met veranda, waar het zomers heerlijk vertoeven is. Door de gunstige ligging op het Zuidwesten kunt u de hele dag genieten van de stralende zon. De tuin is zeer netjes aangelegd met een bestraat terras, groenstrook, haag, diverse beplanting en een pad naar het tweede terras aan het water.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 3 auto’s.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Zeer goed onderhouden woning in een kindvriendelijke omgeving;
– Tuin met veranda en aan het water;
– Luxe moderne keuken aan de voorzijde van de woning;
– 4 slaapkamers en twee badkamers aanwezig;
– Garage is volledig geïsoleerd;
– Lage energiekosten door houtkachel en zonnepanelen (9 stuks);
– Extra bergruimte (12m2) aangebouwd aan de garage.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte: 355m²
Woonoppervlakte: 163m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 35m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m²
Inhoud: 695m³

Video

360 ° virtuele rondleiding