Traviatastraat 25, ALKMAAR

Traviatastraat 25, 1827 RJ, ALKMAAR
vraagprijs€ 285.000,-- kosten koper

Beschrijving

Deze fraaie MIDDENWONING is gelegen in een mooie en brede straat op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 134m2 en is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, keurige keuken en badkamer, 4 slaapkamers, heerlijke tuin, 2 dakkapellen en 12 zonnepanelen! Een erg complete woning op een leuke plek!

Op enkele wandelminuten afstand vindt u het natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht, waar u heerlijk met uw hond wandelt of uw dagelijkse rondje hardloopt. Loopt u de andere kant op, dan komt u in het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer, waar u ook de apotheek en de huisarts vindt. Met de auto bevindt u zich binnen een handomdraai op de rondwegen richting Schagen en A9. Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze fraaie woning graag aan u zien!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met hangcloset, trapopgang naar de verdieping en tevens toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer met praktische trapkast is heerlijk licht door de grote raampartijen en aan de voorzijde voorzien van een open keuken met keukenblok (2010) in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot middels een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel. De moderne badkamer (2012) is voorzien van douche, wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet.

2e verdieping: voorzolder met CV HR combi ketel (2008) met aansluitend de ruime 4e slaapkamer met onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1991
Perceeloppervlakte: 134m2
Woonoppervlakte: 115,4m2
Inhoud: 388m3

Bijzonderheden / locatie aspecten:

– Prachtige ligging nabij voorzieningen als winkels en scholen;
– Op korte afstand van natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht;
– Voorzien van energielabel A en 12 zonnepanelen;
– Fraaie keuken en badkamer;
– Zonnige achtertuin met fietsenberging en achterom;
– Ruime woning met 4 slaapkamers en 2 dakkapellen;
– In 2019 is de woning buitenom geschilderd;
– Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding