fbpx

’t Wuiver 21, OUDORP

't Wuiver 21, 1829 CH, OUDORP
vraagprijs€ 375.000,-- k.k.

Omschrijving

Aan één van de meest geliefde straten van Oudorp staat deze 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto’s op een groot perceel grond van circa 400 m2. Hier geniet u van uw privacy en rust, met alle voorzieningen van het centrum van Alkmaar en het NS station binnen handbereik.

Deze woning biedt door de grote kavel veel mogelijkheden, zowel voor de tuinliefhebber als voor mensen die ruimte willen voor een hobby of een woning helemaal naar eigen inzicht willen verbouwen of uitbouwen.

De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De keuken is vernieuwd in 2014 en vorig jaar is het buitenschilderwerk nog gedaan door een professioneel schildersbedrijf en zijn een aantal kozijnen vervangen.

Het gezellige dorp ‘Oudorp’ heeft diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportclubs, wijkwinkelcentrum Oudorperplein met o.a. een AH en Etos, het gezellige dorpscentrum met een Spar en diverse buurtwinkels en de prachtige polder langs de Hoornse Vaart.

Dus bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden in een rustige en groene omgeving en met alle stadse voorzieningen nabij? Belt u ons dan snel voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond: entree/hal, meterkast, keldertrapkast, toilet, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, moderne open keuken (vernieuwd in 2014) voorzien van koel-/vrieskast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en brede lades, bijkeuken met wasbak en wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan voorzijde met douche, wastafel en 2e toilet en toegang tot het balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop met cv ketel, vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte.

Garage met carport: achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage met carport. Voor de garage kunnen er meerdere auto’s geparkeerd worden op de eigen oprit.

BIJZONDERHEDEN/LOCATIE ASPECTEN:
– Zeer zonnige en ruime tuin met veel privacy;
– Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Tweede verdieping voorzien van dakkapel met kunststof kozijn, woonkamer kozijn aan voorzijde tevens van kunststof, overige kozijn van hout, deels met dubbel glas en deels enkel glas met voorzetramen;
– Buitenschilderwerk gedaan in 2018 door professionele schilder;
– In 2018 kozijnen en deuren van voordeur, achtdeur en badkamer vervangen;
– Woning met veel uitbreidingsmogelijkheden door de gunstige ligging op de kavel;
– Cv ketel Intergas, bouwjaar 2015;
– Moderne elektrische groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– De gashaard in de woonkamer is al lange tijd niet gebruikt;
– Op fietstafstand van het bruisende centrum van Alkmaar en NS station;
– Aanvaarding januari 2020.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 110 m²
Garage: 20 m²
Inhoud: 382 m³
Perceeloppervlakte: 399 m²

Plattegronden

Video

360° Virtuele Tour

, , , , ,