Stellingmolen 2, ALKMAAR

Stellingmolen 2, 1823 GG, ALKMAAR
vraagprijs€ 395.000,-- kosten koper

Beschrijving

Wat een beauty! Deze volledig UITGEBOUWDE ERKER MIDDENWONING is echt een parel van een woning. De woning heeft een verbluffend vrij uitzicht over landerijen. Waar vindt u dat nog, op de fiets naar de stad en vanuit de woonkamer uitzicht op een typisch Noord-Hollands uitzicht met molens en koeien?! De woning is echt uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerd en dus helemaal “verhuis klaar”. U kunt hier direct beginnen met het genieten van de ruime woonkamer, luxe keuken met kookeiland, moderne badkamer en noem maar op, echt een jas die u aantrekt! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, maar let op, uw enthousiasme zal alleen maar toenemen!

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). De lichte en fraai afgewerkte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een prachtige erker waardoor elke dag kunt genieten van een panoramisch uitzicht! Aan de achterzijde van de woning is de prachtige keuken gelegen. De keuken is voorzien van een “schiereiland” en is met zijn design en hoogwaardige A-klasse inbouwapparatuur echt een “eyecatcher”. We noemen onder andere de stoomoven, design afzuigkap, RVS aanrechtblad en vaatwasser, ook treft u een elektrisch Velux dakvenster in de keuken. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan een royaal toilet en ruime opbergkast en CV opstelling (2013), via een loopdeur kunt u hier de tuin bereiken, eigenlijk een ruimte die iedereen kan waarderen. Aansluitend aan de keuken kunt u ook door een grote schuifpui de tuin bereiken. In de fraaie aangelegde en sfeervolle tuin heeft u de gehele dag zowel zon als schaduw, aan u de keuze! Het terras heeft een elektrische zonwering en verder heeft de tuin een berging met elektra en pannen gedekt dakje. Via een poort kunt u de tuin achterom bereiken.

Indeling 1e verdieping: via de overloop heeft u de beschikking over 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van keurige wand-, vloer- en plafondafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is een zeer riante “masterbedroom”. De toevoeging van een dakkapel zorgt hier voor extra lichtinval, ruimte en uitzicht.

De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van ligbad met douche, wastafel met meubel en spiegelverwarming en een tweede (zwevend) toilet. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglicht toetreding. Naast deze natuurlijke ventilatie is de badkamer voorzien van een automatische mechanische ventilatie met vochtsensor, ideaal.

Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikt u eerst de voorzolder met handige bergkast. De 3e slaapkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van een dakkapel met praktische draai-/kiepramen.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige ligging met landelijk en vrij uitzicht;
– Op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar;
– Uitstekend onderhouden woning;
– Volledig uitgebouwd, voorzijde (erker), achterzijde (uitbouw) en 2x een dakkapel;
– Luxe keuken, toilet en badkamer, verhuizen en direct wonen!
– Woonkamer en slaapkamers voorzien van bedraad internet;
– Schoorsteen opnieuw gevoegd in december 2016;
– De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
– Gelegen op een fraai perceel eigen grond van 140m2;
– De gehele woning is voorzien rookmelders op netstroom;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 140m²
Woonoppervlakte: 118m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 2,1m²
Externe bergruimte: 8,7m²
Inhoud: 415m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding