fbpx

Steenuilstraat 23, ALKMAAR

Steenuilstraat 23, 1826 JP, ALKMAAR
vraagprijs€ 239.000,-- k.k.

Omschrijving

Op een mooie groene locatie bieden wij deze ruime eengezinswoning aan. De woning ligt aan de voorzijde aan een parkje met openbaar groen en een trapveldje en er is een ruim parkeerterrein, dus u heeft hier vrij uitzicht en geen overburen. De locatie is ideaal: in een kindvriendelijke buurt, aan een autoluwe straat (dus heerlijk rustig).

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten grenen vloer en vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzicht op het parkje. In de open keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de nette en ruime badkamer met zowel een ligbad/bubbelbad als een douche en 2e toilet. De tweede verdieping is volledig ingericht als kantoor met 4 werkplekken, maar zou ook zeer geschikt zijn als vierde slaapkamer. De vide biedt veel extra bergruimte. Alle vloeren en wanden zijn netjes en neutraal afgewerkt, dus klussen is hier niet nodig.

De woning heeft een heerlijk diepe achtertuin op het noordwesten, u heeft hierdoor zon tot laat in de avond. De tuin is geheel bestraat, dus heerlijk onderhoudsvrij. Achter in de tuin vindt u een stenen berging.

De wijk waar de woning gelegen is, heeft een gunstige ligging namelijk nabij winkelcentra “De Mare” en “Daalmeer”, NS-station (Alkmaar-Noord), op fietsafstand van het stadscentrum, nabij alle voorzieningen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met houten grenen vloer, toiletruimte met rubber traanplaat, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het groen aan de voorzijde, heeft een mooie houten grenen vloer en is voorzien van lichte wanden. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd voorzien van een hoekunit met lichte fronten en inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, apotheekkast en een koel-vries combi met koudwatertap) en eveneens een houten grenen vloer. Vanuit de keuken is de tuin via een deur bereikbaar.

1e verdieping: overloop met rubber traanplaatvloer, een open trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers waarvan er twee aan de voorzijde gelegen zijn. Alle kamers zijn voorzien van MDF vloertegels en lichte wanden. De badkamer is licht betegeld, heeft daglicht en is voorzien van ligbad/bubbelbad, wastafel, toilet en separate douche.

2e verdieping: zeer royale zolderruimte met veel daglicht welke thans volledig is ingericht als kantoor met 4 werkplekken (beukenhouten werkbladen op maat compleet met ladeblokken). De gehele kantoorruimte is voorzien van een rubber traanplaat vloer. De cv ketel is netjes weggewerkt.

3e verdieping: via een houten trap bereikbare vide met aansluitingen voor de wasmachine en droger

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 108 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Perceeloppervlakte: 105 m2
Inhoud: ca. 368 m3

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Mooi in het groen gelegen met vrij zicht op een parkje.
– De woning is gelegen op erfpacht grond, de canon is afgekocht tot 20 november 2029.
– Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid
– Nabij diverse openbare voorzieningen o.a. scholen, winkelcentrum de Mare, NS Station Alkmaar Noord.
– De CV ketel wordt geleased voor circa € 30,– per maand.

Plattegronden