fbpx

Stalpaertstraat 108, ALKMAAR

Stalpaertstraat 108, 1813 CN, ALKMAAR
vraagprijs€ 199.500,-- k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een centrale, rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Alkmaar en het groene en fraai aangelegde Park Oosterhout? Wij bieden op deze locatie een goed onderhouden eengezinswoning aan met een schuur aan de voorzijde, drie slaapkamers en een heerlijke groene achtertuin op het westen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, dus zeer onderhoudsvriendelijk.

De auto kunt u (zonder vergunning) in de straat parkeren. Voor de dagelijkse boodschappen treft u op loopafstand een Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, bakker en groenteboer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A9.

Kortom: een ideale woning als u rustig en dichtbij alle voorzieningen wilt wonen!

INDELING:
Begane grond: entree/hal met garderoberuimte en kast met veel bergruimte en wasmachine aansluiting, meterkast, keuken gelegen aan de voorzijde en voorzien van een unit met gaskookplaat, afzuigkap en oven, tuingerichte woonkamer met open haard, schuifpui en open trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, voorzien van kastenwand (blijft achter), elektrische rolluiken en een schuifpui naar balkon, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.

Bergzolder, bereikbaar vanaf de overloop via vlizotrap en voorzien van cv ketel en mechanische ventilatie unit.

BIJZONDERHEDEN/LOCATIE ASPECTEN:
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (Knipping); Slaapkamer achter is in 2006 voorzien van nieuwe kozijnen en schuifpui met HR++ glas.
– Achtertuin op het westen;
– Heerlijk rustig gelegen, geen verkeer voor én achter het huis;
– Electrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde, hand bedienbaar zonnenscherm voorzijde (keuken);
– Cv ketel Nefit, bouwjaar 2014;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 58,99 per jaar;
– Er zijn mogelijkheden om de woning uit te breiden.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 85 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 399 m³
Perceeloppervlakte: 135 m²

Plattegronden