Sint Anthoniusstraat 2, ALKMAAR

Sint Anthoniusstraat 2, 1815 SM, ALKMAAR
vraagprijs€ 250.000,-- kosten koper

Beschrijving

In een rustig autoluw straatje in de Spoorbuurt, op loopafstand van het NS station en het stadscentrum van Alkmaar staat deze leuke hoekwoning.

De woning is in 2015 verbouwd en gemoderniseerd waardoor het een comfortabele en instapklare (starters)woning is geworden. Er is centrale verwarming aangelegd met radiatoren en alle elektra is vervangen. Ook is er een moderne nieuwe keuken en toilet geplaatst, zijn alle wanden gestuukt en de vloeren voorzien van laminaat. Alleen de badkamer is nog in originele staat.

De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. Op de eerste verdieping zijn door de twee dakkapellen twee goed bemeten slaapkamers ontstaan. Hier bevindt zich ook de badkamer. De overloop is ingedeeld met een vaste kastenwand voor de kleding, een wasmachine aansluiting en ruimte voor een bureau/thuiswerkplek. Een deel van de overloop zou ook als derde slaapkamer kunnen worden ingericht.

De woning heeft een fijne stadstuin op het zuidoosten met stenen berging. Naast de woning ligt ook nog een strookje eigen grond. Door de hoekligging is de tuin gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets, motor etc.

Kortom, een zeer fijne woning, gelegen op een goede locatie. Enthousiast geworden? Bel ons dan snel voor een bezichtiging, de makelaar laat de woning graag aan u zien.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en laminaatvloer, moderne open keuken (2015) voorzien van koelkast, vrieskast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vrijstaande stenen berging met wasmachine aansluiting en elektra.

Eerste verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting, ingebouwde kastenwand en ruimte voor een bureau/thuiswerkplek, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en laminaatvloer, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, tapijt en inbouwspots in het plafond, eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel.

Bergzolder: vanuit de overloop op de eerste verdieping is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt ook de cv ketel.

LET OP: de vraagprijs is een scherpe BIEDEN VANAF PRIJS !

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 67 m2
Inhoud circa 226 m3
Perceeloppervlakte 73 m2
Bouwjaar 1920

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Cv installatie met nieuwe radiatoren 2015;
– Nieuwe elektra 2015;
– Glasvezelkabel aanwezig;
– Zijgevel geïsoleerd;
– Nieuwe keuken en toilet geplaatst in 2015;
– Betonnen begane grond vloer;
– Op loopafstand van het centrum en centraal station;
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Parkeren:
Parkeren gaat middels parkeervergunningen en de parkeerplekken zijn uitsluitend bestemd voor de vergunninghouders. Kosten parkeervergunning: circa € 66,– per jaar. U kunt uw straatvergunning voor een gering bedrag “opwaarderen” voor de Kazernegarage: de combinatievergunning. Met de combinatievergunning mag u naast uw straatvergunning zeven dagen per week en 24 uur per dag parkeren in de betreffende parkeergarage. U ontvangt hiervoor een toegangspas voor de garage.

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding