fbpx

Scharlo 23, ALKMAAR

Scharlo 23, 1815 CN, ALKMAAR
vraagprijs€ 249.000,-- k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar en het NS-station vindt u deze ruime en sfeervolle BOVENWONING met DRIE grote SLAAPKAMERS en een riant DAKTERRAS op het zonnige zuiden.

U zult positief verrast zijn door de ruimte die deze woning u te bieden heeft! Ook aan sfeer ontbreekt het niet: de woonkamer is voorzien van een zeer hoog plafond met de originele balken nog in het zicht. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde komt bovendien een zee aan daglicht naar binnen, waardoor dit een heerlijke plek is om thuis te komen.

Aan de voorzijde heeft u de gezelligheid van de winkelstraat aan het Scharlo, aan de achterzijde kunt u heerlijk tot rust komen op het grote dakterras, waar u de hele dag kunt genieten van de zon.

Echt een UNIEKE WOONKANS op een TOPLOCATIE! Vanuit de woning loopt u zó de Alkmaarse binnenstad in en stapt u binnen enkele minuten op de trein of bus en is parkeren geen enkel probleem. Er is genoeg parkeerruimte en u kunt 2 parkeervergunningen per adres verkrijgen en een bezoekerspas voor meerdere bezoekers.

INDELING
Begane grond: Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping: Overloop, modern toilet, keuken in witte kleurstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast en vaatwasser, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en deur naar het dakterras. Zeer lichte woonkamer voorzien van laminaat, sfeervol hoog balkenplafond en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit op de levendige winkelstraat het Scharlo en aan de achterzijde op uw eigen dakterras.

Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, voorzien van dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Bergzolder: Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. De zolder is voorzien van dakisolatie en de cv ketel (Remeha, bouwjaar 2003). In het midden van de zolder kunt u staan.

Dakterras en tuin:
De bovenwoning is op de eerste verdieping voorzien van een zeer riant dakterras op het zonnige zuiden. Het terras is bereikbaar vanuit de bijkeuken, maar ook vanaf de begane grond. Een stukje grond achter het pand van circa 5 x 5 m. behoort bij de bovenwoning. Hier kan nog een berging gerealiseerd worden. De achterzijde is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
* de laminaatvloer op de eerste en tweede verdieping zijn in 2016 gelegd;
* de badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd;
* de trappen zijn voorzien van een moderne afwerking;
* de servicekosten bedragen € 50,- per maand, de VVE bestaat uit Scharlo 23 en 25;
* parkeren gaat middels parkeervergunningen. Kosten parkeervergunning: circa € 64,– per jaar.

Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Plattegronden