fbpx

Roosterhout 15, SINT PANCRAS

Roosterhout 15, 1834 TR, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 369.000/kosten koper

Beschrijving

Deze over de volle breedte uitgebouwde en luxe ingerichte woning is gelegen in een geliefde woonwijk en ligt in een gezellig hofje op een fraai perceel met een leuk ingerichte voortuin op het gunstige Zuiden en lekkere achtertuin met een steiger aan het water!
Belangrijk om te noemen zijn de bijzonder luxe keuken en vergrootte badkamer met de verdere fraaie afwerking van de gehele woning. U komt echt in een gespreid bedje terecht!
De woning heeft mede door de uitbouw zeer royale leefruimtes waardoor de woning groter is dan u vanaf de buitenzijde zult vermoeden. Echt een woning die u van binnen gezien moet hebben, een zee aan ruimte!
Door de recente bouw is er een hoogwaardig isolatiepakket en dus lage stookkosten.
De ligging op loopafstand van dorpsvoorzieningen en op fietsafstand van Alkmaar maakt dit een goede reden voor u om te gaan verhuizen. Wij nodigen u van harte uit om eens sfeer te komen proeven!

Indeling begane grond: entree, royale chique hal, meterkast, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin met terras aan het water. Eyecatcher is de ruim opgezette luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de gezellige voortuin. Er ligt een mooie massief eiken houten vloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. Een heerlijke benedenverdieping om elke dag weer echt thuis te komen!

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 echt ruime slaapkamers, aparte ruimte waar de aansluitingen zijn voor uw wasmachine, wasdroger. De luxe vergrote moderne badkamer is voorzien van tweede toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en ligbad met jetstream. Echt een plaatje!

Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare 2e verdieping hier bevindt zich de CV en de warmte terugwin unit (in de inbouwkast). Vervolgens komt u in de fraaie super lichte en ook weer royale 4e slaapkamer.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 151m²
Woonoppervlakte: 143m²
Berging: 5m²
Inhoud: 488m³

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Geliefde en jonge woonwijk van Sint Pancras;
– Recent gebouwd en uitstekend geïsoleerd, dus lage stookkosten;
– Zonnige voortuin op het Zuiden, achtertuin met steiger aan het water;
– Zeer royale woonkamer met openslaande tuindeuren;
– De woning is voorzien van energielabel A;
– Aanvaarding in overleg.

Wat een ruimte! Deze recente woning is uitstekend onderhouden en gelegen in het geliefde dorp Sint Pancras, net onder de rook van Alkmaar. Hier treft u nog ruime en groene percelen. Komt u een kijkje nemen? Wij leiden u graag enthousiast rond!

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding

, , , , , , , , , , , , ,