fbpx

Rekerstraat 38, ALKMAAR

Rekerstraat 38, 1823 BE, ALKMAAR
vraagprijs€ 289.000/kosten koper

Beschrijving

Op LOOPAFSTAND van het CENTRUM van Alkmaar en het natuurgebied “de Oudorperhout” staat deze goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel.

De woning is uitgebouwd op de begane grond en in april 2020 is de nieuwe kunststof dakkapel geplaatst op zolder. Verder is de gehele woning netjes en neutraal afgewerkt.

U komt binnen in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een fraaie PVC vloer en gestucte wanden en plafond met inbouwspots. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van witte frontjes en inbouwapparatuur. In de kozijnen aan de voorzijde zijn glas-in-lood ramen aanwezig, wat de woning een extra karakteristieke uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer-/zolderkamer is met grote dakkapel en ingebouwde kasten.

De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, die via een achterom bereikbaar is. In de tuin staat de stenen berging die 15 jaar geleden is vernieuwd. Uw auto kunt u in de straat nog gratis parkeren zonder parkeervergunning.

De Rekerstraat is een ideale locatie. U heeft hier de reuring en diversiteit van de binnenstad op loop-/fietsafstand; binnen 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen bereikt u het bruisende Alkmaarse stadscentrum. Ook het NS station is dichtbij, evenals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Speeltuin “Ons Kinder Belang” en de natuur van de Oudorperhout liggen op loopafstand.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met PVC vloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin, gestucte wanden en plafond. Moderne open keuken (2008) in lichte kleurstelling, voorzien van koel/vrieskast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde met kastenwand, tweede slaapkamer aan voorzijde en slaapkamer aan achterzijde, nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Ruime slaap-/zolderkamer met in april 2020 geplaatste kunststof dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde, ingebouwde kasten, cv ketel en mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden:
– Nieuwe dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst april 2020;
– Aanbouw begane grond gerealiseerd in 2008;
– Schuur gebouwd in 2005;
– Gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd;
– Begane grond voorzien van betonvloer, m.u.v. de hal;
– PVC vloer begane grond circa 4 jaar geleden gelegd;
– CV ketel Remeha (circa 2008);
– Buitenschilderwerk gedaan in 2018;
– Nabij stadscentrum en voorzieningen;
– Oplevering in overleg.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 91m2
Inhoud circa 316 m3
Perceeloppervlakte 89 m2
Bouwjaar 1940

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding

, , , , , , , , , , , , , ,