Populierenlaan 19, ZUID-SCHARWOUDE

Populierenlaan 19, 1722 ZP, ZUID-SCHARWOUDE
vraagprijs€ 299.500,-- kosten koper

Beschrijving

Met gepaste trots mogen wij u deze moderne en ROYALE HOEKWONING aanbieden op een centrale plek in het gezellige dorp Zuid-Scharwoude. De woning is keurig onderhouden en modern afgewerkt zodat u zich hier snel thuis voelt. Onder andere heeft de woning een sfeervolle woonkamer, fraaie en zonnige tuin en met maar liefst 5 slaapkamers volop woonruimte! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Bel dan ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse!

Indeling begane grond: entree, ruime hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toilet, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en fraai gestuukte muren en plafond, echt een plaatje! De tuingerichte keuken (2012) is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast. Aansluitend treft u de tuin op het Noorden, echt een tuin met veel zon! De stenen berging en de natuurlijke veranda maken de tuin helemaal af! Via de poort kunt u de tuin achterom bereiken, ideaal!

Indeling 1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers met recht opgaande gevels en dus lekker ruim. Meerdere slaapkamers zijn tevens voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer (2018) is echt een “eyecatcher” en voorzien van inloopdouche met “regendouche”, tweede toilet en dubbel wastafel met spiegelkast. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tot slot is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping: de ruimte die u hier aantreft zal u verbazen. Door het plaatsen van 2 onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapellen (2016) is hier een zee aan ruimte en een grote hoeveelheid licht aanwezig. De 2 slaapkamers zijn van een goede afmeting en keurig afgewerkt met een PVC vloer en stukwerk wandafwerking. Op de voorzolder is de CV opstelling (2013) aanwezig.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Zeer centrale locatie vlakbij winkels, scholen en andere dorpsvoorzieningen;
– Hoekwoning, dus slechts aan 1 kant buren;
– Voorzien van energielabel C;
– De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie;
– Gehele benedenverdieping en tweede verdieping is voorzien van stucwerk wandafwerking en glad gestuukte plafonds;
– Luxe keuken, toilet en badkamer;
– Maar liefst voorzien van 5 slaapkamers!
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: 166m²
Woonoppervlakte: 116m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 16m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 456m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding