Paltrokmolen 64, NOORD-SCHARWOUDE

Paltrokmolen 64, 1723 CN, NOORD-SCHARWOUDE
vraagprijs€ 249.000,-- k.k.

Omschrijving

In een geliefde woonomgeving mogen wij u deze prachtige MIDDENWONING met ZONNIGE TUIN en GROTE HOBBYSCHUUR aanbieden. De woning is keurig onderhouden en daardoor zo te betrekken. Op korte afstand zijn scholen, uwinkels en uitvalswegen gelegen. Een heerlijk huis voor velen! Wat dacht u van de sfeervolle houtkachel in de woonkamer, de 4 slaapkamers, de keurige keuken en badkamer en de tuin op het zuiden? Aan de achterzijde heeft u geen directe achterburen en dus veel privacy!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, toilet, trapopgang en toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde is de keuken (2005) gelegen. De keurige keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en granieten aanrechtblad.

Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet.

Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de grote zolderverdieping. De voorzolder is fraai ingericht met een tegelvloer en een aparte was-/strijkruimte voor de wasmachine en wasdroger. Erg praktisch is dat de dakkapel ook op de voorzolder doorloopt zodat u hier veel sta ruimte en daglicht heeft. Tevens is op deze verdieping de CV combi ketel (2009) gelegen. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Tot slot een leuke 4e slaapkamer met dakkapel.

De fraaie tuin gelegen op het Zuiden is natuurlijk heerlijk zonnig en daarnaast voorzien van een uitermate handige, grote geïsoleerde schuur! Aan bergruimte dus geen gebrek maar ook ideaal als hobbyschuur te gebruiken! Via de schuur kunt u bij het achtergelegen speelplaatsje en parkeerterrein komen. Doordat er geen woningen direct achter de woning staan heeft u veel privacy in uw tuin.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Kindvriendelijke en geliefde woonomgeving;
– Grote geïsoleerde en verwarmde hobbyschuur aanwezig;
– Royaal elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig;
– Met 4 slaapkamers een echte gezinswoning!
– Elektrisch bedienbaar screenscherm dakkapel;
– Elektrisch bedienbaar zonneluifel;
– Houtkachel in de woonkamer;
– Tuinverlichting op sensor en tijdschakelaar;
– Kitchenette met boiler in de schuur;
– De woning is voorzien van energielabel C;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 148m²
Woonoppervlakte: 102m²
Schuur: 16m²
Inhoud: 372m³

Plattegronden