P.C.Boutensstraat 74, ALKMAAR

P.C.Boutensstraat 74, 1822 KJ, ALKMAAR
vraagprijs€ 325.000,-- kosten koper

Beschrijving

Deze bijzonder leuke moderne woning welke is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat in de populaire woonwijk Vroonermeer is echt een topper in zijn prijsklasse!
De leefruimtes zijn prima waardoor u als (toekomstig) gezin zich hier snel als een vis in het water thuis zal gaan voelen.
In de keurige zonnige achtertuin staat een ruime fietsenberging en is er een achterom. De ligging van de woning is gunstig nabij een brede groenstrook met diverse speelvoorzieningen en op loopafstand van de basisschool. Kortom, een hele fijne woning gelegen op een mooie plek, we leiden u graag even rond.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast. Gezellige superlichte woonkamer met het zitgedeelte aan de straatzijde en een open, moderne keuken gelegen aan de tuinzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Wanden en vloeren zijn supernetjes en in lichte moderne kleurstelling afgewerkt. Via de loopdeur bereikt u de zonnige net aangelegde achtertuin met een houten berging. Er is een tussenportaal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers welke u ook optimaal kunt benutten door de recht opgaande wanden. In de ruime badkamer zit thans een douchegelegenheid en wastafel. Tweede toilet is vrij eenvoudig te realiseren.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken die thans als luxe bergzolder wordt gebruikt maar uiteraard kan hier een extra slaapkamer/werkkamer gecreëerd worden. Hier staat tevens de opstelling van de heteluchtverwarming, CV en warmte-terug-win-unit, daarnaast een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Lekker licht en fris;
– Gelegen in een populaire woonwijk;
– Ruime woning! Ruimer dan u vanaf de voorzijde zult vermoeden;
– Zonnige tuin;
– Voorzien van 40 zonnepanelen op het dak;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 115m²
Woonoppervlakte: 103m²
Externe bergruimte: 8m²
Inhoud: 361m³

Video