fbpx

Noordeinde 12, LAMBERTSCHAAG

Noordeinde 12, 1658 CB, LAMBERTSCHAAG
vraagprijs€ 565.000,-- k.k.

Omschrijving

Met enige trots mogen wij u aanbieden deze vrijstaande villa met wijnkelder en daarbij een fantastisch bijgebouw (53 m²!) gelegen op enkele autominuten van de A7.
De villa is gebouwd in 2010 met alleen de beste materialen en onderdelen, dit valt waar te nemen op het hoge afwerkingsniveau, waar niet op is bezuinigd. De hoge plafonds versterken daarbij het gevoel van ruimte, licht en luxe.

Het super geïsoleerde bijgebouw is net helemaal aangepast en zal de liefhebbers van B&B, kantoor aan huis, atelierruimte, hobbyisten en autoliefhebbers zeker aanspreken. Tevens kan het dienen als huisvesting voor een ouder of een kind. De voorzieningen zijn hiervoor al getroffen, waaronder een keuken, voorzien van afzuigkap, oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser zijn aanwezig. Wellicht is het benutten van deze ruimte fiscaal aantrekkelijk.

Aan de achterzijde grenst het perceel aan open vaarwater, wat voorheen de toegang was vanuit de Zuiderzee en kijkt u mooi weg over de landerijen. Een prachtige villa met daarbij een geweldig bijgebouw waar u tot in lengte der jaren echt op hoog niveau kunt wonen !!

Indeling begane grond: Sfeervolle overdekte entree, chique brede hal met toegang tot de meterkast, wijnkelder en modern toilet. De U-vormige benedenverdieping is verdeeld in enerzijds de woonkeuken met keukenopstelling die uiteraard van alle luxe inbouwapparatuur is voorzien, wat maakt dat dit een heerlijke plek is om te vertoeven!
Anderzijds heeft u de sfeervolle living met gashaard. De wanden zijn keurig en strak afgewerkt en er ligt een chique natuurstenen vloer met uiteraard een comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren komt u op de veranda wat het wooncomfort zeker ten goede komt.

Indeling 1e verdieping: Overloop, 2 prachtige slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer een “walk-in” closet heeft. De luxe badkamer is voorzien van een groot en praktisch badkamermeubel met daarbij een inloopdouche, toilet en designradiator. Handig is de aparte wasruimte.

Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken zolderverdieping die thans als bergruimte dient (ook achter de knieschotten). Hier kunnen desgewenst nog extra slaapkamers gemaakt worden.

De tuin is netjes aangelegd en biedt de gehele dag zon.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Licht, ruimte en luxe;
– Fantastisch volledig geïsoleerd bijgebouw met toilet en keuken;
– Fonkelnieuw;
– U bent snel op de snelwegen richting de grote steden;
– Echt een plaatje om te zien!!

Kenmerken:
Bouwjaar: 2010
Perceeloppervlakte: 600m²
Woonoppervlakte: 216m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 53m²
Inhoud woning: 767m³, bijgebouw 180 m³

Plattegronden