Nijverheidsstraat 59, OUDKARSPEL

Nijverheidsstraat 59, 1724 VB, OUDKARSPEL
vraagprijs€ 250.000,-- kosten koper

Beschrijving

Wat een leuke woning! Lekker licht en vrij wonen in de gezellige en rustige Nijverheidsstraat! Dat doe je in deze karakteristieke HALF VRIJSTAANDE WONING op een fijn perceel van 92m2. Deze knusse woning is in de loop der jaren gerenoveerd met behoud van karakter en is uitgerust met een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken, badkamer op de begane grond en maar liefst 3 ruime slaapkamers. Daarnaast is de tuin ook op het zonnige Zuiden gelegen. Kortom, een kans die je met beiden handen aan moet pakken! Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond: entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), badkamer, cv-opstelling (Nefit Topline, bouwjaar 2010), wasruimte en toilet met hangend closet en fontein. De geheel betegelde badkamer in een zwart/witte kleurstelling heeft een wastafel, doucheruimte, ligbad en vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met een composiet werkblad en houtkleurige fronten. Verder heeft de keuken een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. Voor extra bergruimte tref je naast de keuken een ruime provisiekast. De woonkamer is sfeervol ingericht met een keurige laminaatvloer en heeft door de grote raampartij in combinatie met de lichte wanden een prettige uitstraling.

Indeling 1e verdieping: via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met authentieke balken, een vaste kledingkast en veel bergruimte. Aan de achterzijde van de woning tref je de tweede en derde slaapkamer waarvan een is voorzien van een dakkapel. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een keurige laminaatvloer.

Tuin: via de openslaande tuindeur in de woonkamer stap je zo de tuin in. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen of een loungeplek te creëren en is gelegen op het Zuiden, dus bij mooi weer is het mogelijk de hele dag te genieten van de zon. De tuin is keurig bestraat met een schutting, (deels) omheind en een aangebouwde fietsenstalling.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Rustige ligging met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar, zoals scholen, winkels en een supermarkt;
– Vloerverwarming in toilet en badkamer aanwezig;
– De woning is in 2021 geheel buitenom geschilderd;
– Woning voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie;
– Betaalbaar wonen in een half vrijstaande woning;
– De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: 92m²
Woonoppervlakte: 69m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 9m²
Inhoud: 270m³

Video

360 ° virtuele rondleiding