Munnickewerff 3, TUITJENHORN

Munnickewerff 3, 1747 SJ, TUITJENHORN
vraagprijs€ 279.500,-- kosten koper

Beschrijving

In geliefde woonwijk Tuitjenhorn-Oost mogen wij u deze uitstekend onderhouden EXTRA BREDE MIDDENWONING met ZONNIGE ACHTERTUIN en fietsenberging aanbieden op een fraaie kavel eigen grond. De zonnige tuin met de geweldige zonligging op het Westen, de geliefde kindvriendelijke woonwijk, de uitstekende isolatie en speelse indeling maken dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze verrassende woning graag aan u zien!

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van een groot voorraam en klein zijraam en daarnaast een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning heeft u ruim plek voor een grote eettafel en hier kunt u via openslaande tuindeuren direct de tuin bereiken. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (mede door de recht opgaande gevels) en een badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en eventueel plek voor uw wasmachine. De aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zouden eventueel ook gemaakt kunnen worden op de 2e verdieping. Erg fijn aan de badkamer is de aanwezigheid van een raam, dit zorgt voor de nodige lichtinval en goede ventilatie.

2e verdieping: ruime voorzolder en tot slot nog een ruime 4 slaapkamer! Echt een huis voor een (opgroeiend) gezin! de geliefde woonwijk is gelegen op loopafstand van scholen, supermarkt en dorpskern. Ook zijn diverse speelplekken en het Roockershuyspark op loopafstand te bereiken! Een tophuis op een topplek! De woning en tuin zijn maar liefst 7,5 meter breed en heeft hierdoor een speelse en zeer bijzondere indeling. Enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Traditionele bouwwijze met betonnen vloeren;
– Volledig isolatiepakket (energielabel A), dus lage stookkosten;
– Achtertuin met achterom en berging, gelegen op het zonnige Westen;
– Rustig en gunstig gelegen tussen Schagen en Alkmaar en nabij duinen, bos en strand;
– Volop parkeergelegenheid direct voor de woning;
– De woning is goed onderhouden en kan zo betrokken worden!
– In de woonoppervlakte is ook de ruime zolder meegenomen;
– De woning is voorzien van een CV combi ketel uit 2016;
– Supermarkt en basisschool op loopafstand;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2001
Perceeloppervlakte: 145m²
Woonoppervlakte: 113,7m²
Berging: 7,4m²
Inhoud: 387m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding