fbpx

Molenstraat 10, OUDORP

Molenstraat 10, 1829 BX, OUDORP
vraagprijs€ 425.000,-- k.k.

Omschrijving

Aan een heerlijk rustig en groene straat in Oudorp bieden wij deze ruime, aan de achterzijde uitgebouwde, 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin op het zuiden aan. Dit is een ideale gezinswoning met het centrum van Alkmaar binnen handbereik.

Via de ruime hal komt u in de woonkamer met open haard en fraaie visgraat parketvloer. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde. Doordat de woning in 2012 is uitgebouwd en is voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren is hier een heerlijke leefruimte gecreëerd voor het hele gezin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een eiland. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is tevens een separaat 2e toilet. De tweede verdieping is in 2012 uitgebreid met een grote dakkapel, hier is nu een vierde slaapkamer gerealiseerd.

De brede achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van fraaie beplanting, meerdere terrassen en een houten berging.

Het gezellige dorp ‘Oudorp’ heeft diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportclubs, wijkwinkelcentrum Oudorperplein met o.a. een AH en Etos, het gezellige dorpscentrum met een Spar en diverse buurtwinkels en de prachtige polder langs de Hoornse Vaart. Het bruisende centrum van Alkmaar en het NS station zijn bovendien binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, dus alle voorzieningen zijn nabij.

Dus wilt u dorps wonen op een groene en rustige plek, met alle stadse voorzieningen nabij? Belt u ons dan snel voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard. Open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en keukeneiland, openslaande deuren en lichtstraat. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat parket vloer.

Eerste verdieping: overloop, toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad (jacuzzi), inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, twee dakramen aan de voorzijde, cv ketel en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN/LOCATIE ASPECTEN:
– Aanbouw begane grond gerealiseerd in 2012;
– Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– Zeer zonnige tuin op het zuiden met veel privacy;
– Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
– De dakkapel op de tweede verdieping is geplaatst circa 2008;
– Cv ketel Intergas, bouwjaar 2009;
– Op fietstafstand van het bruisende centrum van Alkmaar en NS station;

Kenmerken:
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 130 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 458 m³
Perceeloppervlakte: 239 m²

Plattegronden