Middenweg 21, HEERHUGOWAARD

Middenweg 21, 1703 RA, HEERHUGOWAARD
vraagprijs€ 995.000,-- kosten koper

Beschrijving

INRUIL MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden? Onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Op een SCHITTERENDE LOCATIE aan een brede laan mogen wij op een riante kavel grond van maar liefst 1.937m2 deze schitterende VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ aanbieden! Echt een kans die niet vaak voorbij komt en een woning waar u direct verliefd op kan worden. De idyllische tuin rondom geeft u een heerlijk gevoel van VRIJHEID en is schitterend rondom de woning gelegen. Het aangebouwde en zeer riante BIJGEBOUW (riet gedekt) is voorzien van o.a. een keukenblok, toilet en dubbele douche en geeft u tal van mogelijkheden om deze te gebruiken. Ideaal om als PRAKTIJKRUIMTE of KANTOOR aan huis te gebruiken, alles op uw eigen royale perceel aanwezig. Ook mogelijkheden voor verhuur of B&B behoren tot de mogelijkheden.

Het aanwezige verwarmde ZWEMBAD is thans onder vloer van het bijgebouw/kantoorruimte verborgen maar kan met wat aanpassingen weer volledig gebruikt worden, zie hiervoor ook de foto’s in de presentatie. De unieke combinatie van veel woonruimte, sfeervolle uitstraling en de centrale ligging van de woning ten opzichte van winkels en de dorpskern zal u direct aanspreken.

Indeling begane grond: via de brede oprit kunt u royaal uw auto’s parkeren. Het vooraanzicht nodigt u uit de sfeer van binnen te proeven. De ruime entree/hal met karakteristieke voordeur geeft u toegang tot het toilet, moderne meterkast, garderobe en living. Het moderne, witte toilet is voorzien van fonteintje en natuurstenen vloer. De zonnige L-vormige woonkamer van ca. 70 m² is gescheiden van de entree door middel van een glazen pui en heeft door zijn vele raampartijen enorm veel lichtinval en rondom uitzicht op de levendige tuin. De vloer is voorzien van eiken houten brede vloerdelen in lichte kleurstelling. De royale living geeft doorgang naar de keuken, tuinkamer en de ruim opgezette slaapkamer en badkamer op de begane grond. De van de woonkamer gescheiden moderne witte keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van alle gemakken als koelkast, fraai 6-pits Boretti fornuis, afzuigkap en hardstenen aanrechtblad. In de praktische en ruime bijkeuken treft u de aansluiting voor de was- en vaatwasmachine aan en de trap naar de 1e verdieping.

De slaapkamer op de begane grond heeft een badkamer “en-suite” en is voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet en dubbele wasbak. Het grote tuinterras sluit via een royale raampartij aan met de tuinkamer. De tuinkamer geeft overigens doorgang naar de overdekte voormalige zwemruimte. Thans is deze ruimte in gebruik als separaat appartement maar zou heel goed als kantoor of praktijk aan huis kunnen dienen! Deze ruimte is voorzien van een aparte CV installatie.

Indeling 1e verdieping: de trap naar de 1e verdieping geeft toegang tot het 2e toilet, een aparte badkamer met douche, 5 royale slaapkamers elk voorzien van een dakkapel, een berging en een zeer ruime werkkamer met dakkapel. Alle dakkapellen hebben een ronde vorm, wat karakteristiek is voor een boerderij als deze. Momenteel staat er een pooltafel opgesteld op de ruime overloop. De ruime overloop kan op diverse manieren ingedeeld worden. Indeling 2e verdieping: via een metalen open trap bereikt u een open vide van circa 20 m², geschikt voor diverse doeleinden.

Tuin: Rondom de gehele woning treft u een prachtig aangelegde tuin. Zo treft u onder meer een zonneterras, een tuinhuis en een vijver aan. Daarnaast beschikt u over een carport met plaats voor 2 auto’s en uw eigen bestraatte oprijlaan. Echt een prachtige plek en alle voorzieningen, sportverenigingen en winkels op fietsafstand!

Kenmerken:

Bouwjaar: 1899
Perceeloppervlakte: 1.937m²
Woonoppervlakte: 435m²
Inhoud: 1.627m³

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Zeer royaal perceel grond op centrale locatie;
– De kans om bijzonder te mogen wonen!
– Goede bereikbaarheid door ligging nabij de randweg van Alkmaar en A9. Slechts 1 stoplicht van Schiphol en Amsterdam, binnen een half uur te bereiken;
– Op loopafstand winkels, openbaar vervoer en het park/recreatiegebied van Luna;
– Op fietsafstand van NS station, winkel en overdekt winkelcentrum Middenwaard;
– Aanvaarding in overleg.

Een unieke kans om in een zeer speciale woning te wonen met heerlijk veel ruimte zowel binnen als buiten, daarnaast een zeer centrale locatie aan een prachtige brede laan en op loopafstand van voorzieningen als winkels.