fbpx

Middenakker 22, ALKMAAR

Middenakker 22, 1822 RL, ALKMAAR
vraagprijs€ 519.500/kosten koper

Beschrijving

Unieke kans: deze RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING in jaren 30 stijl met maar liefst 153 m2 woonoppervlakte, een aangebouwde stenen garage en ruime achtertuin (ca 200 m2) op het zonnige zuiden in de nieuwbouwwijk Vroonermeer-Noord.

De woning is in 2017 opgeleverd, dus nog zo goed als nieuw. Via de hal met toilet komen we in de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken aan de voorzijde in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de erker heb je hier vrij uitzicht aan de voorzijde. De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een modern badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Een grote en hoge open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde is beschikbaar op de tweede verdieping. Hier kunnen desgewenst nog 1 of 2 extra slaapkamers en een bergvliering worden gerealiseerd. De woning is zowel op de begane als de eerste en tweede verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn netjes en neutraal afgewerkt. Parkeren kunt u op uw eigen oprit of op de parkeerplaats aan de overzijde.

U koopt hier dus een nieuwbouwwoning, maar hoeft niet nog jaren te wachten tot u de sleutels in handen krijgt. De woning wordt ook nog eens kant- en klaar aan u opgeleverd! Bovendien is de woning gasloos (stadsverwarming) en volledig geïsoleerd, dus u bent helemaal voorbereid op de toekomst en heeft hier bovendien een laag energiegebruik en een hoog wooncomfort.

De woning is gelegen in de jongste nieuwbouwwijk van Alkmaar; Vroonermeer-Noord. Een ruim opgezette en groene wijk met veel water en speelvoorzieningen voor kinderen. Een basisschool en kinderdagverblijf liggen om de hoek. Op korte afstand bevinden zich ook het NS-station en winkelcentrum De Mare.

Verder bevindt de woning zich op circa 15 minuten fietsen naar de binnenstad waar veel voorzieningen te vinden zijn. Denk hierbij aan restaurants, terrasjes, winkels en speciaalzaken. Genieten van de natuur en de buitenlucht kan ook op korte afstand bij het meer van recreatiegebied Geestmerambacht. Deze nieuwbouwwijk ligt aan de N245. Via deze provinciale weg ben je met de auto zo in Heerhugowaard, het centrum van Alkmaar of de A9.

Nieuwsgierig naar deze nieuwe woning? Bel ons snel voor een bezichtiging!

INDELING

BEGANE GROND
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de trap, meterkast, modern toilet met fonteintje en het woongedeelte. De begane grond is voorzien van laminaat, openslaande deuren aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en brede lades.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de master bedroom aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, allen voorzien van laminaat. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e VERDIEPING
Overloop, grote open ruimte met dakkapel aan de voorzijde, WTW-installatie en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Hier kunnen desgewenst nog 1 of 2 extra slaapkamers en een bergvliering worden gerealiseerd.

TUIN
De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en is onderhoudsarm, deels bestraat, deels voorzien van een vlonderterras en een stukje kunstgras. De ideale tuin voor een gezin! De tuin is ook bereikbaar via het pad tussen de garages.

BIJZONDERHEDEN:
– Bijzonder ruime woning met maar liefst 153 m2 woonoppervlakte en 234 m2 perceeloppervlakte;
– De voordelen van een nieuwbouwwoning, zonder 1,5 jaar te wachten en dubbele lasten;
– Gasloos en energiezuinig (energielabel A);
– Stenen garage naast de woning;
– Moderne keuken en badkamer;
– Zowel op de begane als de eerste en tweede verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer;
– Alle wanden en plafonds zijn netjes en neutraal afgewerkt;
– Nabij alle voorzieningen, scholen, NS-station, stadscentrum en kust.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 153 m2
Overige inpandige ruimte circa 19 m2
Inhoud circa 618 m3
Perceeloppervlakte circa 234 m2
Bouwjaar 2017

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding

, , , , , , , , , , ,