Meeuwenlaan 47, SINT PANCRAS

Meeuwenlaan 47, 1834 VT, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 374.500,-- k.k.

Omschrijving

*** OPEN HUIS OP ZATERDAG 12 JANUARI 2019 VAN 09:45 – 10:45 UUR! U BENT VAN HARTE WELKOM! SCHIKT DEZE DAG U NIET? DAN MAKEN WIJ GRAAG EEN ANDERE AFSPRAAK MET U!

Deze riante TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde GARAGE en CARPORT en maar liefst 5 SLAAPKAMERS is een prachtige woning gelegen op een schitterende hoeklocatie met fraai uitzicht aan de voorzijde. Sint Pancras is gelegen op een 15 minuten fietsafstand van Alkmaar. Tevens zijn in het dorp belangrijke voorzieningen aanwezig als een supermarkt, tennisbanen, zwembad, sporthal, ijsbaan, basisscholen en kinderopvang gelegen. Op korte afstand is het Noordzeestrand, duinen en natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht te bereiken. Dorps wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik!

De royale woning (631m³) is omgeven door veel groen en is keurig onderhouden, zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde. Echt een woning waar u zonder te klussen direct kunt beginnen met wonen en genieten, een heerlijk ruim huis waar u zich snel thuis zult voelen! Dit is het meest royale type 2/1 kapwoning die in deze bouwperiode gebouwd werd, echt een woning die u gezien moet hebben!

Indeling begane grond: entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast (2012) en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer heeft mooi uitzicht de straat in en is keurig afgewerkt met een vloer met houten toplaag afwerking en stukwerk wandafwerking. Het plafond is netjes glad gestuukt en geeft daardoor een luxe uitstraling. De complete keuken is voorzien van een luxe keukenblok met aan twee zijden een luxe hardstenen aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur, we noemen onder andere een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap en combimagnetron. De keuken is in 2016 voorzien van nieuwe frontjes. Via een loopdeur kunt u de royale garage bereiken. Deze is onder andere voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De ruime badkamer (2001) is voorzien van een douche, wastafel met meubel, ligbad, designradiator en tweede toilet. De aanwezigheid van een raam zorgt ervoor dat u hier altijd daglicht binnenkrijgt en goed kunt ventileren.

Indeling 2e verdieping: grote voorzolder met cv opstelling (2013), werkplek met dakkapel (2009) en wasmachine- en wasdrogeraansluiting, 4e slaapkamer met groot dakraam en 5e slaapkamer met dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer (2013).

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Gelegen op een geweldige locatie, midden in het gezellige dorp Sint Pancras;
– Wat een ruimte, echt een riant huis met royale leefruimtes;
– De garage is voorzien van verwarming, wasbak, aparte wateraansluiting voor bijvoorbeeld de tuinslang en een elektrische deur met afstandsbediening;
– Ruim parkeren op eigen terrein;
– Maar liefst 5 ruime slaapkamers;
– Zonnige achtertuin met zowel de ochtend als de middagzon;
– Vlakbij alle belangrijke voorzieningen gelegen;
– Op loopafstand van 2 basisscholen, zeer praktisch!;
– De woning is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen;
– Een woning die u gezien moet hebben!
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 234m²
Woonoppervlakte: 158m²
Garage: 18m²
Inhoud: 631m³

Plattegronden