fbpx

Magnolialaan 6, SINT PANCRAS

Magnolialaan 6, 1834 KD, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 650.000/kosten koper

Beschrijving

Bent u op zoek naar klasse, stijl en een tot in perfectie afgewerkte woning? Kom dan eens kijken bij deze prachtige vrijstaande villa! Zeker omdat de woning recent is aangepakt, opgefrist en flink gemoderniseerd.

Licht, ruimte en hoogte zijn kenmerkend en geven een extra dimensie aan het woongenot. Er is absoluut niet bezuinigd op onderdelen en materialen waardoor u werkelijk in een gespreid bedje komt. De prachtig aangelegde tuin met een diversiteit aan gras, groen en steen zullen de sfeer alleen maar ten goede komen, zeker in combinatie met de gunstige zonligging op het Zuidwesten. De kindvriendelijke en rustige woonomgeving mogen we daarbij zeker niet onvermeld laten. Kortom, u wilt elke dag “echt” thuiskomen en u zoekt iets bijzonders waar u in lengte der jaren van wilt blijven genieten? Dan zou u eens sfeer moeten proeven bij deze leuke villa.

Indeling: via de royale oprijlaan voor meerdere auto’s bereikt u de chique verhoogde entree met royale hal. Via de hal kunt u of naar de inpandig te bereiken garage of naar de woonkamer. De woonkamer is er één die u waarschijnlijk nog nooit eerder heeft gezien. U gaat via een trapje naar beneden en u zult dan direct uw oog laten vallen op de tuin met de prachtig in bogen gemetselde veranda/zonneterras. Als tweede zult u direct omhoog kijken naar de vide wat een prachtig geheel is. Hoogte en licht zijn kenmerkend voor de woonkamer! De woonkamer met zijn grote raampartijen (zeker aan de achterzijde) geeft natuurlijk een oase aan licht. Er ligt een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming en de wanden zijn netjes en strak gestuukt. Altijd al een aparte TV kamer gewild? Hier is hij al gerealiseerd en het mag gezegd worden, het is een plaatje. Hier zijn tevens een douche/stoomcabine, sauna en sfeerhaard gemaakt (slaapkamer met badkamer is eventueel te realiseren). Ideaal natuurlijk als de kinderen TV willen kijken en u gezellig met uw gasten rustig wilt dineren. De dichte recente royale hoekkeuken is modern van smaak en van alle luxe voorzien. Praktisch is dat er hier ook een deur naar buiten is.
De garage is prima van formaat waar u met gemak nog een auto kwijt kunt met daarbij de (brom)fietsen. De wasmachine, droger en CV ketel vinden hier tevens hun plekje.

1e verdieping: u kijkt vanaf de prachtige vide zo de woonkamer in wat voor een ruimtelijk gevoel zal zorgen. Er zijn in totaal 3 mooie ruime slaapkamers waarbij u vanuit de ouderslaapkamer het keurige dakterras betreedt waar u uw El Dorado bekijkt. De ruime badkamer is netjes en modern en voorzien van een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping: via de vaste trap bereikt u deze ruime verdieping die thans als 4e slaapkamer is ingericht, maar ook als kantoor of speelkamer ingericht kan worden.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– hoogte en licht zijn kenmerkend;
– fantastische tuin met buitenkeuken;
– dichtbij Alkmaar, Haarlem en Amsterdam;
– aanvaarding in overleg.

Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: 515m²
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 147m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: 36m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimten: 74m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimten: 11m²
Inhoud totaal: 708m³

Plattegronden

Video