Lindenlaan 27, ALKMAAR

Lindenlaan 27, 1815 HC, ALKMAAR
vraagprijs€ 395.000,-- k.k.

Omschrijving

Uw kans om te wonen in een NIEUWE WONING (2019) met een karakteristieke voorgevel! In het populaire “Nassaukwartier” bieden wij een recent compleet vernieuwde karakteristieke woning aan met alle gemakken van deze tijd, gelegen op loopafstand van de gezellige Alkmaarse binnenstad. De woning heeft een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten welke nog naar eigen smaak is aan te leggen, de nieuwe schutting is alvast geplaatst!

Een unieke kans: U kunt de eerste bewoner worden van deze leuke woning en het interieur nog geheel naar eigen wens realiseren. Achter de karakteristieke voordeur is alles in de woning nieuw: gevels, vloeren, daken, leidingwerk, kozijnen, cv installatie e.d. en uiteraard voorzien van goede isolatie.

De rustige woonlocatie is ideaal: de basisschool ligt om de hoek, er zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen in de buurt, waaronder stadspark De Hout en ook het NS Station en uitvalswegen zijn dichtbij. Lekker winkelen, een restaurant of café bezoeken of een bioscoopje pakken? Vanuit hier loop je zo de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet.

Indeling:
Begane grond: gang, toiletruimte met nieuwe betegeling en een nieuw zwevend toilet, heerlijk lichte woonkamer door de royale raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde en de lichtkoepel, via de trapopgang vanuit de woonkamer bereikt u de verdieping.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, modern betegelde badkamer met toilet en aansluitingen voor douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
– Tegen meerprijs kan de woning worden opgeleverd met keuken, wand- en vloerafwerking;
– In de straat is sprake van vergunning parkeren en betaald parkeren. Een straatvergunning kost circa € 66,- per jaar;
– Zeer geliefde woonomgeving, op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad;
– De woning is op eigen grond gelegen;

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 116 m2
Inhoud circa 387 m3
Perceeloppervlakte 143 m2
Bouwjaar 1907, totaal gerenoveerd in 2019

Plattegronden