Lindenlaan 2, ZUID-SCHARWOUDE

Lindenlaan 2, 1722 XC, ZUID-SCHARWOUDE
vraagprijs€ 325.000,-- kosten koper

Beschrijving

Met gepaste trots mogen wij u deze ROYALE HOEKWONING aanbieden op een ROYAAL PERCEEL GROND van maar liefst 280m2 midden in het centrum van het gezellige Zuid-Scharwoude. Aan de voorzijde kijkt u uit over groen en aan de achterzijde heeft u een prachtige tuin met een heerlijke zonligging. De woning is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een straatgerichte ruime woonkamer met leuk uitzicht, 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop ruimte rondom uw woning. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Bel dan met ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse!

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, praktische trapkast en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok (2007) met een aanrecht aan twee zijden. verder voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u middels een loopdeur de zonnige achtertuin. Aansluitend aan de keuken bereikt u middels een fraaie toog de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft zoals al gemeld een fraai uitzicht aan de voorzijde over groen.

Indeling 1e verdieping: via de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van recht opgaande gevels en dus veel bruikbare ruimte. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en allen voorzien van een keurige laminaatvloer en nette wandafwerking. De badkamer (2000) is compleet en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een designradiator. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Indeling 2e verdieping: op de voorzolder aangekomen heeft u hier meteen het voordeel van de dakkapel die aan de achterzijde de woning vergoot heeft. De voorzolder is voorzien van een CV opstelling (2013) en bergruimte achter het knieschot. De ruime 4 slaapkamer (met dakkapel) is voorzien van keurige vloer en wandafwerking. Een erg complete woning met veel ruimte in het huis maar ook zeker buitenshuis! Tel daarbij op dat de woning prachtig centraal is gelegen en u weet het, een huis die u niet mag missen!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige ruimtelijke ligging midden in het dorp;
– Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvelden;
– De woning is voorzien van energielabel C;
– In 2019 en 2020 is de woning buitenom geschilderd;
– De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 280m²
Woonoppervlakte: 108m²
Externe bergruimte: 7m²
Inhoud: 384m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding