Lekerwaard 108, ALKMAAR

Lekerwaard 108, 1824 HE, ALKMAAR
vraagprijs€ 275.000,-- k.k.

Omschrijving

*** Let op! OPEN HUIS op 26 januari a.s. is GEANNULEERD ***

Niets staat u nu nog in de weg om uw slag te slaan. Op enkele minuten van het NS-station en het stadscentrum bieden wij u deze zeer royale drive-in woning te koop aan. We noemen slechts enkele kenmerken: een riante slaapkamer/kantoorruimte op de begane grond, royale woonkamer op de 1e verdieping, op de 2e etage nog 2 ruime slaapkamers met badkamer en uiteindelijk nog een extra slaapkamer op de 3e verdieping! U kunt parkeren op eigen terrein en heeft de beschikking over een eigen garage. Kortom te veel om op te noemen. De achtertuin maakt het geheel compleet, u kunt hier de gehele dag genieten van de zon en uw privacy. Wij nodigen u van harte uit om deze topper eens met ons te bezichtigen. Wij weten zeker dat de woning u zal bevallen.

Indeling begane grond: royale entree/ hal met toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de inpandige garage waar tevens de wasmachine en droger staan. De slaapkamer/kantoorruimte is echt bijzonder ruim: een ideale ouderslaapkamer of een privé plek voor oudere kinderen. Ook kan een thuiswerker hier prima een kantoor of praktijkruimte van maken.

Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. De hoekkeuken is van alle gemakken voorzien. De woonkamer is tuingericht en superlicht. Vanuit de woonkamer heeft u via een trap toegang naar de tuin met veel privacy. De tuin ligt heerlijk in het groen met zonneterrassen en nette erfafscheidingen.

Indeling 2e verdieping: overloop en 2 ruim bemeten slaapkamers, een badkamer en toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, ligbad, wastafel en raam voor de ventilatie.

Indeling 3e verdieping: via vaste trap te bereiken verdieping waar nog een slaapkamer gecreëerd is.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Rustig gelegen nabij centrum van Alkmaar;
– Zeer royale leefruimtes;
– Vrije ligging;
– Tuin op het zuiden;
– Garage;
– Ideaal voor (jonge) gezinnen.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 136m²
Woonoppervlakte: 125m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 19m²
Inhoud: 477m³

Plattegronden