Langeweid 17, KOEDIJK

Langeweid 17, 1831 BL, KOEDIJK
vraagprijs€ 399.000,-- kosten koper

Beschrijving

Aan de rand van Alkmaar, in het geliefde Koedijk staat deze ruime geschakelde semi-bungalow met garage en achtertuin aan het water. Uniek is de aanwezigheid van een slaap-/werkkamer op de begane grond. Doordat de woning tevens over drie slaapkamers op de eerste verdieping beschikt, is dit een ideale en verrassende woning voor het gezin of als u gelijkvloers wilt gaan wonen. De voor- en achtertuin bieden volop zon en privacy en zijn goed bij te houden. Aan de steiger kunt u een klein bootje of kano in het water leggen.

Middels de entree bereikt u de royale hal met een open verbinding naar de eerste verdieping, meterkast, trapopgang, modern toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in een Z-vorm geconstrueerd, waardoor u twee zit-gedeeltes heeft. Aan de voorzijde kijkt u uit over de straat en aan de achterzijde heeft u uitzicht over uw achtertuin met groen en water. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend komt u in de slaap-/werkkamer met uitzicht op de tuin en water. Verder is er nog een praktische bijkeuken en een ruime garage op de begane grond.

De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en de in 2017 vernieuwde moderne badkamer met dakkapel. De bergzolder biedt heel veel ruimte voor al uw spullen.

Voor scholen en winkelcentra hoeft u ook niet ver te zoeken, op steenworp afstand is de supermarkt voor de dagelijkse boodschap te vinden. Op een paar minuten lopen ligt recreatiegebied ‘Geestmerambacht’. Zelfs de binnenstad van Alkmaar is op de fiets goed te bereiken, alsmede het dorp Bergen, de duinen en het strand.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bekijken.

INDELING

Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met schuifpui, massief houten vloer en spachtelputz wandafwerking, keuken in neutrale kleurstelling (Siematic) voorzien van tegelvloer, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, aangebouwde werk/logeer/studeerkamer met uitzicht op de achtertuin aan het water. Bijkeuken met tegelvloer en aansluiting voor de wasmachine en droger, toegang tot de stenen garage met betonvloer en dubbele deur aan de voorzijde.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, één slaapkamer aan de voorzijde met trap naar de bergzolder, moderne badkamer (3 jaar geleden vernieuwd) met dakkapel, ruime douche, toilet en wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een kersenhouten vloer.

Zolder: via de slaapkamer aan de voorzijde bereikbare zolder over de gehele lengte van de woning met dakraam en cv ketel.

Bijzonderheden:
-Buitenschilderwerk gedaan in 2018, binnenschilderwerk in 2016
-Cv ketel Nefit, bouwjaar 2013
-In 2001 is de tuin-/logeer-/werkkamer aangebouwd achter de keuken
-Begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
-Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen en HR++ glas
-Keraliet gevelbekleding
-Energielabel
-Oplevering in overleg.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 123 m2
Inhoud circa 519 m3
Perceeloppervlakte 278 m2
Bouwjaar 1974

Plattegronden