Laan van Keulen 99, ALKMAAR

Laan van Keulen 99, 1827 KS, ALKMAAR
vraagprijs€ 319.000,-- kosten koper

Beschrijving

Aan een heerlijk brede laan met vrij uitzicht over groen en water treft u deze zeer royale goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde bijkeuken (2016). Doordat de woning op een hoek is gelegen heeft u royale parkeerruimte naast de woning. Achter de woning is een royale tuin aanwezig, die fraai is aangelegd en ideaal is gesitueerd op het zonovergoten zuidwesten. De hele dag van de zon genieten dus! De tuin is grotendeels bestraat waardoor deze weinig onderhoud behoeft. Achter in de tuin staat een stenen berging en is een poort gerealiseerd.

Indeling begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met een
mooie Pvc-vloer, veel lichtinval door de aanwezige grote raampartijen en licht afgewerkte wanden. Via de schuifpui is de mooi aangelegde op het Zuidwesten gesitueerde tuin bereikbaar. De straatgerichte open keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een trapopgang vanuit de hal. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een kastenwand met spiegel en verlichting. Aan de voorzijde bevindt zich de licht betegelde badkamer met daglicht welke voorzien is van een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Op deze verdieping is elektrische zonwering aanwezig.

2e verdieping: een via de vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte onder de schuine kap met schuifdeuren. Tevens is daar de wasmachine- en drogeropstelling en een vaste wastafel. Een luik geeft toegang tot de bergvliering. Aansluitend de heteluchtverwarmingsketel (2011) en de royale 4e slaapkamer met dakkapel (2016).

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Vrije ligging aan de voorzijde, vanuit de keuken kijkt u weg over groen;
– Zonnige tuinligging met achtertuin op het Zuidwesten;
– Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum “Daalmeer”, recreatiegebied “Geestmerambacht”
– De Alkmaarse binnenstad is op slechts 15 minuten fietsafstand gelegen;
– Kindvriendelijke omgeving, rustige woonwijk;
– Royale en goed onderhouden hoekwoning;
– Goed geïsoleerde woning, waardoor lage stookkosten;
– Brink hetelucht verwarming, combiketel en WTW-unit; allen zomer 2011;
– Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding