fbpx

Kreillaan 13, HEERHUGOWAARD

Kreillaan 13, 1705 DK, HEERHUGOWAARD
vraagprijs€ 209.000,-- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk “Oostertocht” gelegen moderne, energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer, een in 2007 vernieuwde moderne open keuken, luxe toilet, drie slaapkamers met een prima afmeting, een ruime badkamer en een grote bergzolder. Diverse woningen in de straat hebben inmiddels een dakopbouw geplaatst. De mogelijkheid voor een 4e en zelfs 5e slaapkamer ligt dus binnen handbereik. Zowel de begane grond als eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn netjes en neutraal afgewerkt, dus de woning is zó te betrekken.

De mooi aangelegde en diepe achtertuin is voorzien van verschillende terrassen waardoor u op meerdere tijdstippen van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat de houten berging.

De woning ligt in de populaire wijk Oostertocht, een rustige en kindvriendelijke buurt, centraal gelegen ten opzichte van een Albert Heijn, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, theater, bioscoop, sportverenigingen, een goed aangeschreven basisschool, het 60ha grote bos Waarderhout en diverse uitvalswegen richting Hoorn of Alkmaar.

Kortom, een heerlijke woning op een fijne plek, ideaal voor een starter of een jong gezin!

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer, luxe open keuken (vernieuwd in 2007) en voorzien van koel-/vrieskast, gasfornuis met oven 90 cm, afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd in 2015) en magnetron, een tussenhal met in 2018 vernieuwde luxe toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, via een deur toegang tot de mooi aangelegde tuin.

1e verdieping: royale overloop, drie goed bemeten slaapkamers met laminaatvloer, ruime badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger

2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, royale bergzolder met dakraam en opstelling van de CV-unit.

BIJZONDERHEDEN/LOCATIE ASPECTEN:
– Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen
– Royale houten berging in de achtertuin
– Houten binnendeurkozijnen met nieuwe binnendeuren
– Keuken vernieuwd in 2007
– Toilet vernieuwd in 2018
– Cv ketel, AWB, bouwjaar 2009
– Volledig geïsoleerd, extra vloerisolatie met piepschuim chips
– Kindvriendelijke woonomgeving
– Gratis parkeergelegenheid

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 86 m2
Externe bergruimte circa 7 m2
Inhoud circa 330 m3
Bouwjaar 1995
Perceel 149 m2

Plattegronden