fbpx

Koningsspil 3, SINT PANCRAS

Koningsspil 3, 1834 TG, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 419.000/kosten koper

Beschrijving

Op een mooie locatie met zowel voor als achter vrij uitzicht mogen wij u deze royale 2/1 kap woning met garage voorzien van verdieping aanbieden.
De architectuur is net wat chiquer dan de meeste woningen in de wijk. De leefruimtes zijn prima en lekker licht waardoor u zich als (toekomstig) gezin al snel thuis zult gaan voelen, zeker in combinatie met het prachtige uitzicht.
Dat de woning goed geïsoleerd is en dat u een lage energienota heeft is natuurlijk erg prettig. Een pluspunt is ook de garage met verdieping waar u al uw (brom)fietsen en berging makkelijk kwijt kunt.

Indeling begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime tuingerichte woonkamer met een heerlijke woonkeuken. De keuken is van alle gemakken en luxe voorzien. Wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt. De palletkachel maakt de benedenverdieping af.
Via de achterdeur komt u in de ruim bemeten tuin met volop zon en privacy. Vanuit de tuin kunt de royale garage betreden.

Indeling 1e verdieping:
Via de luxe hardhouten trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. U treft hier drie goed bemeten slaapkamers. De achterslaapkamers zijn beide hoog en keurig afgewerkt. Echte “eyecatcher” is de hoofdslaapkamer aan de voorzijde: een prachtige royale kamer met een heerlijk hoog plafond en met een mooi hoog gevelraam en frans balkon, echt een plaatje! Ten slotte treffen we op deze verdieping de nette moderne lichte badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste houten trap komen we op de tweede verdieping met een praktische overloop. Hier is de wasmachine opgesteld, de cv opstelling en de warmte terugwin installatie. Daarnaast is op deze verdieping nog een hele fijne 4e kamer. Deze ruime kamer is in gebruik als slaapkamer en uitgerust met twee dakramen.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
• Leuke uitstraling;
• Aangebouwde stenen garage (verwarmd) met flinke bergzolder;
• grote keukenruimte en moderne badkamer;
• Goed onderhouden;
• Alle binnendeuren in 2019 vernieuwd (bg);
• Gunstig vrij gelegen aan de rand van de wijk;
• Parkeren op eigen terrein ;
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 236m²
Woonoppervlakte: 130m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 532m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding

, , , , , , , , , , , , ,