Koggewaard 29, ALKMAAR

Koggewaard 29, 1824 GL, ALKMAAR
vraagprijs€ 330.000,-- kosten koper

Beschrijving

Ruime tussenwoning op een prachtige locatie, met een heerlijk vrij uitzicht over een brede groenstrook en waterpartij. Hier geniet u volop van de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is centraal gelegen in de wijk Huiswaard: op loopafstand vindt u het NS station Alkmaar Noord, verschillende basisscholen, de eerste winkelvoorzieningen in de Winkelwaard en met enkele fietsminuten bevindt u zich midden in het levendige centrum van Alkmaar. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring Alkmaar.

Via het brede voetpad komen we via de voordeur in de hal met toilet en de meterkast. Vervolgens betreden we de woonkamer aan de voorzijde. Deze biedt een heerlijk groen en ruim uitzicht en bovendien zit u volledig vrij omdat er geen overburen zijn.

De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde en vernieuwd in 2014. De keuken is luxe en van alle gemakken voorzien: o.a. een spoeleiland, composiet aanrechtblad, brede lades en inbouwapparatuur van het merk Siemens (koelkast, vrieskast, oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gas-op-glas kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is er via de deur en de schuifpui toegang tot de fraai aangelegde, diepe en zonnige achtertuin.

De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop met vaste kast, een royale slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en een royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in 2 kamers, de deuren zijn nog aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een grote douche, wastafel en 2e toilet.

De tweede verdieping is voorzien van 2 grote dakkapellen, waardoor er veel extra woonruimte is gecreëerd. Aan de voorzijde is hier een ruime slaapkamer met badkamer-en-suite. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde is nog een (slaap)kamer aanwezig. Deze is voorzien van een wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv ketel.

Achter de woning vindt u een heerlijk diepe tuin, die grotendeels is aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met leuke plantenborders. Hier kunt u al vroeg in de ochtend heerlijk van uw ontbijt genieten in het zonnetje en gedurende de dag draait de zon door uw tuin! Achter in de tuin staat de ruime vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra.

De voortuin is eveneens netjes aangelegd. Hier kunt u op een bankje genieten van het groene uitzicht en de waterpartij en de laatste stralen van de avondzon.

Bijzonderheden:
– Prachtige ligging met uitzicht op water en groen;
– Moderne open keuken (2014);
– Schuifpui naar de tuin;
– Twee badkamers;
– 2e verdieping voorzien van twee dakkapellen;
– Alle kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Autovrij pad aan voorzijde;
– Cv ketel Remeha, bouwjaar 2013;
– Energielabel C.

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 129 m2
Berging circa 8 m2
Inhoud circa 439 m3
Perceeloppervlakte 135 m2
Bouwjaar 1976

Plattegronden

Op de hoogte blijven?

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief.