fbpx

Kleine Hoefke 5, BROEK OP LANGEDIJK

Kleine Hoefke 5, 1721 EJ, BROEK OP LANGEDIJK
vraagprijs€ 419.000/kosten koper

Beschrijving

Bieden vanaf prijs: € 419.000,= k.k. (inclusief sloep)

Op de mooiste locatie van de nieuwbouwwijk “Broekrijk” met prachtig vrij uitzicht over doorgaand vaarwater staat deze prachtige hoekwoning met robuuste uitstraling!
Spullen pakken en wonen maar, want in deze royale woning hoeft u echt niks meer te doen! Met een woonoppervlakte van 132 m2 en een inhoud van 465 m3 komt u hier geen ruimte te kort. De kwaliteit van de woning is zeer hoog, denk aan een luxe badkamer, moderne open hoekkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een perfecte afwerking van wanden en vloeren.
Een belangrijke “eyecatcher” is natuurlijk het doorgaand vaarwater. De eigenaar van de woning heeft aangeven zijn boot mee te willen verkopen met de woning !!
De tuin ligt bijna in zijn geheel aan het water en is rondom voorzien van een prachtige vlonder met beschoeiing. Daarbij heeft u vanuit de tuin en woonkamer een magnifieke uitzicht over het water, echt uniek!

Op een plek in Broek op Langedijk, waar ooit duizenden eilanden lagen staat hier de woonwijk “Broekrijk”, dit is een waterrijke nieuwbouwwijk in het nieuwe hart van Langedijk. Een plek waar het vroegere dorpsleven en de verhalen van gezinnen van nu elkaar ontmoeten. Een ideale omgeving om van een huis een fijn thuis te maken! Op loopafstand kunt u uw boodschappen doen in het nabijgelegen winkelcentrum Broekerveiling. Vanuit “Broekrijk” is het slechts 10 minuten fietsen naar het natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht, u vaart direct op eigen gelegenheid naar het ‘Rijk der 1000-eilanden’ en tevens zijn de stranden, bossen en duinen van Bergen en Schoorl op fietsafstand gelegen. Vanuit “Broekrijk” zit u snel op de randweg zodat belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De gezellige winkelstad Alkmaar is met de fiets of auto goed bereikbaar en met de trein vanaf station Heerhugowaard zit u in ruim een half uur middenin het centrum van Amsterdam.

Indeling begane grond:
Ruime ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, net toilet, grote tuingerichte superlichte woonkamer met een luxe open hoekkeuken. Er ligt een prachtige vloer en wanden zijn strak afgewerkt. Meubels neerzetten en wonen! Via de dubbele openslaande deuren gaat u naar de achtertuin met berging. Prettig is de ruimte naast de woning waar u alle kanten mee op kunt.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, drie slaapkamers met allemaal rechte wanden, zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. De luxe badkamer welke is voorzien van een aparte douchehoek, wastafel, designradiator en 2e toilet maakt de verdieping helemaal af.

Indeling 2e verdieping:
Dit is een verdieping die zijn weerga niet kent, wat een ruimte!
Thans is ervoor gekozen om deze verdieping open te houden, maar kan eventueel middels een paar wanden opgedeeld worden. Er is tevens een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Energielabel A, goed geïsoleerd met zonnepanelen op het dak;
– Gelegen aan doorgaand vaarwater;
– Prachtige stek met magnifieke uitstraling;
– Grote woning met een mooie uitstaling qua architectuur;
– Meubels neerzetten en wonen!

Kenmerken:

Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 132m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 465 m³

Plattegronden