fbpx

Kasteelstraat 24, OUDKARSPEL

Kasteelstraat 24, 1724 SE, OUDKARSPEL
vraagprijs€ 495.000/kosten koper

Beschrijving

Wat een woning! Wij mogen u met gepaste trots deze in Scandinavische stijl gebouwde VRIJSTAANDE WONING met RIANTE AANBOUW en aangebouwde GARAGE aanbieden op een royaal perceel grond van maar liefst 620m2. De woning grenst aan de achterzijde aan water en heeft hier een parkachtig uitzicht. Bent u op zoek naar ruimte en naar een woning met een unieke uitstraling, kom dan kijken bij deze geweldige woning, u heeft ogen te kort!

De woning is onder andere voorzien van 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer riante aanbouw van maar ongeveer 35m2! Daarnaast een riante voortuin waar u met gemak 2 of 3 auto’s kunt parkeren, een royale woonkamer, kantoor op de begane grond en noem maar op! Echt een woning zoals u niet vaak tegenkomt. Dit is een woning die zich niet laat omschrijven in woorden maar u echt moet ervaren tijdens een bezichtiging ter plaatse. De woning wordt thans bewoond door een gezin met 3 kinderen en 2 inwonende grootouders, de woning heeft zoveel ruimte dat vele mogelijkheden hier toepasbaar zijn.

Indeling begane grond: entree, hal, uitgebreide en moderne meterkast, luxe toiletruimte met hangcloset (2018), kantoor/slaapkamer en toegang tot de keuken maar ook tot de bijkeuken welke aansluitend toegang geeft tot de aanbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de riante woonkamer gelegen en deze heeft veel lichtinval door de royale raampartijen welke geheel tot aan de grond doorlopen. De sfeervolle pelletkachel staat hier als middelpunt te stralen en geeft hier en op de verdieping een comfortabele warmte af. Aan de Achterzijde met parkachtig uitzicht over volwassen groen en water staat de complete keuken (2017) in hoekopstelling en is voorzien van een oven, aparte magnetron, afzuigkap, vaatwasser en keramische kookplaat.

Indeling 1e verdieping: via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop, de 4 slaapkamers zijn allen zeer ruim te noemen, mede vanwege de dakkapellen. De 3 dakkapellen van de slaapkamers zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van draai-/kiep ramen en elektrische rolluiken met afstandsbediening. Alle slaapkamers zijn voorzien van een loopdeur naar balkon of platte dak van de garage. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder (over de volle breedte) bereikbaar.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom);
– Separate garage middels elektrische sectionaal deur met afstandsbediening bereikbaar;
– De kavel is bereikbare middels een elektrische toegangspoort met afstandsbediening;
– In 2016 is de woning buitenom geschilderd;
– Voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof schutting (2018) aan de Westzijde;
– Aluminium veranda met verlichting in 2018 geplaatst;
– De woning is voorzien van energielabel C;
– De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
– De verwarming geschiedt middels de (zware) pelletkachel (2019), CV ketel (2011) en de airco-unit (2017) in de aanbouw, de radiatoren in de woning zijn thans afgekoppeld, de maandelijkse kosten van de eigenaar (7 persoons gezin) voor elektra en gas zijn thans €165 per maand;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 620m²
Woonoppervlakte: 176,9m²
Garage: 19,5m²
Inhoud: 726,4m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding

, , , , ,