Kasteellaan 1a, OUDORP

Kasteellaan 1, 1829 BD, OUDORP
vraagprijs€ 515.000,-- kosten koper

Beschrijving

Heeft u altijd al willen wonen op één van de mooiste plekjes van Oudorp, met het centrum van Alkmaar binnen handbereik en binnen slechts een paar minuten op de ringweg van Alkmaar? Dan is dit de woning voor u!

Deze zeer ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING met maar liefst 5 ruime slaapkamers en garage is gelegen op een unieke locatie op de hoek van de Kasteellaan en de Westerstraat. U kijkt hier aan de voorzijde prachtig vrij uit op de historische oude strandwal en aan de zijkant heeft u vrij en groen uitzicht op een weide. Hier lopen de paarden en schapen rond, wat een heerlijk dorpse woonbeleving geeft.

Bij binnenkomst wordt u direct aangenaam verrast door de ruime opzet van de woning. Vanuit de hal stapt u de heerlijk lichte woonkamer binnen, die is voorzien van een fraaie parketvloer. Aan de voorzijde is een aparte zithoek met een mooie gashaard. De achtergevel is voorzien van een schuifpui van waaruit u zo de achtertuin in loopt.

De nette woonkeuken heeft een zeer praktische opstelling, is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur en er is ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, alwaar de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd en vervolgens komt u in de stenen garage met verwarming en elektra. De garage is ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen, brommers, motoren en/of als hobby-/bergruimte.

Op de 1e verdieping treft u 4 ruim bemeten slaapkamers en 2 badkamers aan. Vanuit de “master bedroom” heeft u toegang tot uw eigen (en-suite) badkamer met wastafel en ligbad. De “hoofd” badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet. Aan de achterzijde heeft u vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon met uitzicht op de tuinen.

De ruime 2e verdieping geeft u nog eens een zeer royale 5e slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier eventueel nog een 6e slaapkamer worden gerealiseerd. Op de overloop is de CV ketel gesitueerd en is er een zee aan bergruimte.

De woning heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. De zonligging is zeer gunstig met de voorgevel op het oosten, de zijgevel op het zuiden en de achtergevel op het westen. U heeft dus de gehele dag wel ergens een plekje in de zon. Vóór de garage kunnen er 2 auto’s geparkeerd worden op de oprit. Er is ook nog een 2e oprit aan de zijkant van de woning. Verder is er ruime parkeergelegenheid op de parkeerhavens aan de openbare weg.

Kortom: een uitzonderlijk ruime 2-onder-1-kapwoning op een fantastische en zeer centraal gelegen plek met alles binnen handbereik. Als u hier eenmaal woont wilt u hier nooit meer weg…..

Ziet u zich al wonen op deze fantastische plek? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Locatie:
Het gezellige dorp ‘Oudorp’ heeft diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportclubs, wijkwinkelcentrum Oudorperplein met o.a. een AH en Etos, het gezellige dorpscentrum met een Spar en diverse buurtwinkels en de prachtige polder langs de Hoornse Vaart. Het bruisende centrum van Alkmaar en het NS station zijn bovendien binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, dus alle voorzieningen zijn nabij. Kortom alle voordelen van een stad als Alkmaar maar toch met de gemoedelijke sfeer en een dorps karakter.

Bijzonderheden:
– 2 eigen opritten
– ruime kavel eigen grond
– vrij uitzicht aan 2 zijden
– alarminstallatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– cv ketel Intergas, bouwjaar 2015
– buitenschilderwerk 2014, voordeur 2017
– zonwering met zon-wind automaat (2017)
– het uitzicht vanuit de voorkant is blijvend vrij- dit in verband met de z.g.n. historische strandwal in het veld
– het uitzicht vanuit de zijkant (voordeur kant) van het huis is eveneens blijvend vrij, dit gelet op nutsstelsels onder het weiland.

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 174 m2
Inhoud circa 659 m3
Perceel 384 m2
Bouwjaar 1974

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding