Kanaaldijk 14A, KOEDIJK

Kanaaldijk 14, 1832 AA, KOEDIJK
vraagprijs€ 425.000,-- k.k.

Omschrijving

Thans in de verkoop gekomen een woning waar u als liefhebber echt van zal gaan smullen!!

Dit recent opgeknapte voorste gedeelte van de woonboerderij gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 435 m² met een superlocatie naast het Geestmerambacht en uitkijk naar de Schoorlse duinen en het Noord-Hollands kanaal zal u in alles positief verrassen. Tussen de twee woongedeeltes van de boerderij is er een brandwerende en goed geïsoleerde muur gekomen waardoor u nu aan de voorzijde zo vrij zit als een vogel, zeker omdat er ook een keurige erfafscheiding in de tuin is geplaatst.

Belangrijk om te noemen is dat er zowel binnen als buiten groot onderhoud is gepleegd en het resultaat mag er zijn: een sfeervolle en leuk ingedeelde woonkans waar u als nieuwe bewoner nog aan de binnenzijde uw eigen draai kunt geven qua indeling en opstelling.
Mogelijkheden ten over!!

Komt u eerst maar eens sfeer proeven, wij leiden u graag rond!!

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, zeer royale woonkamer met houten vloerdelen, dubbele beglazing en een sier gaskachel (wordt niet meer gebruikt). De open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Denkt u hierbij o.a. aan een koelkast, een 4-pits gastoestel en een oven. De vaatwasser en de magnetron zijn los. Er zijn 2 goede slaapkamers aanwezig waarvan 1 aan de andere kant van de hal welke direct toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is recent opgeknapt (2015) en is v.v. een douche, een toilet en een wastafelmeubel. De andere zijde van de badkamer leidt u naar een 2e tussenhal met bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook de paneeldeuren zijn hier aanwezig.

Indeling 1e verdieping:
Via een vaste trap bereiken we deze verdieping. Deze verdieping is momenteel 1 grote open ruimte welke door de nieuwe eigenaar volledig opnieuw in te delen is. Er is een mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en een badkamer.

Bijzonderheden/locatieaspecten:
– Prachtige locatie;
– Recent opgeknapt;
– U kunt al uw creativiteit hier in kwijt;
– Mooie kavel;
– Eigen ligplaats voor uw boot in het kanaal mogelijk!!
– Unieke kans!!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1900
Perceeloppervlakte: 435m²
Woonoppervlakte: 162m²
Inhoud: 570m³

Woningdocumenten

  • Brochure Kanaaldijk 14-A te Koedijk

Plattegronden