Jasmijnlaan 24, OUDORP

Jasmijnlaan 24, 1829 HK, OUDORP
vraagprijs€ 649.000,-- k.k.

Omschrijving

Unieke, nagenoeg VRIJSTAANDE VILLA met garage en royale tuin aan het WATER, werkelijk fantastisch gelegen aan de rand van Oudorp (gemeente Alkmaar), omringd door een NATUURGEBIED en op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Alkmaar en het NS station.

In de bijzonder privacyvolle en diepe tuin geniet u van uw eigen ‘park’, met diverse zonneterrassen, een gazon, fraaie volwassen beplanting, kleurrijke borders, een houten tuinberging en een vlonderterras aan het water. Vissen en varen vanuit uw eigen tuin en in de winter de schaatsen onderbinden op uw eigen steiger en … er op uit! Door de grootte van de tuin zijn hier de gehele dag door plekken in de zon en de schaduw. Een fantastische plek om het hele jaar door te vertoeven en tot rust te komen!

De villa biedt u maar liefst 175 m2 woonruimte op een perceel eigen grond van circa 900 m2. Via de ruime hal met toilet komen we in de moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met het gezin of familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De praktische bijkeuken met was-/droogruimte is gelegen naast de keuken. De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer. In de woonkamer treft u een dubbele schuifpui met vrij uitzicht op de tuin en het natuurgebied, een open haard met strak gestuukte schouw en vaste bergkasten en boekenkasten. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie leistenen vloer. De voormalige garage is in gebruik als ruime berging met tegelvloer, maar eenvoudig weer als garage te verbouwen.

Achter de garage op de begane grond ligt de zeer royale slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is tevens geschikt voor kantoor- of praktijk aan huis. Ook is er de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren in een deel van deze slaapkamer waardoor u geheel gelijkvloers kunt wonen én slapen.

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) heeft een inpandig balkon, dakkapel, een kastenwand en wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een verhoogd plafond. Via een losse trap is er vanuit beide slaapkamers toegang tot de zolder, met veel bergruimte, een dakraam en de cv ketel. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche, wastafel en 2e toilet.

Bent u op zoek naar ruimte, privacy en een prachtige ligging, maar toch vlakbij alle voorzieningen? Dan is het zeker de moeite waard om deze woning te bezichtigen. Bel ons snel voor een afspraak.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Royale kavel gelegen aan de rand van Oudorp;
– Unieke ligging aan achterzijde met vrij uitzicht op natuurgebied;
– Dichtbij het dorpscentrum en op 10 minuten fietsen van Alkmaar centrum;
– Schelpen isolatie onder begane grond vloer;
– Moderne elektrische groepenkast;
– Mogelijkheid voor kantoor-/praktijk aan huis of gelijkvloers wonen en slapen;
– De beschoeiing is begin 2019 vernieuwd door de gemeente;
– Het water is geen doorgaand vaarwater;
– Aanvaarding in goed overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 889 m²
Woonoppervlakte: 175 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
Inhoud: 640 m³

Plattegronden