IJssel 37, HEERHUGOWAARD

IJssel 37, 1703 KW, HEERHUGOWAARD
vraagprijs€ 250.000,-- kosten koper

Beschrijving

Gelegen op de grootste kavel aan de IJssel mogen wij u deze bijzonder leuke en ruime hoekwoning met veranda aanbieden. De woning heeft een warme en huiselijke sfeer, prachtige veranda en fantastische tuin die voor diegene met groene vingers natuurlijk een geweldige uitdaging is.
De gezellige maar rustige ligging, centraal ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen mogen zeker even opgenoemd worden.
De leefruimtes zijn prima waardoor u zich als (toekomstig) gezin snel thuis zult gaan voelen.
Gewoon een heerlijke woning, komt u maar eens sfeer proeven!

De Rivierenwijk is een breed opgezette fijne wijk op 10 minuten fietsen van het station. Met zowel auto als trein bent u met een half uur in hartje Amsterdam. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met veel speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen. De IJssel ligt in een rustige, ruimtelijke omgeving. Supermarkten en diverse speciaalzaken liggen op een steenworp afstand.

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met meterkast, toilet en geïsoleerde berging, dan door de tussendeur naar de lichte, ruime woonkamer met uitzicht op de riante achtertuin welke gelegen is op het zonnige Zuidwesten. De veranda is natuurlijk een heerlijke plek om na een dag hard werken even de dag door te nemen. Aan de voorzijde van de woonkamer zit de nette keuken in U opstelling welke is voorzien van diverse apparatuur.

Indeling 1e verdieping:
Vanuit een ruime, lichte overloop heeft u toegang tot twee (voorheen drie) prima slaapkamers en een recente moderne badkamer welke toch de “eyecatcher” is van deze verdieping. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douchegelegenheid, tweede toilet en dubbele wastafel met verwarmde spiegels.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u via de voorzolder de ruime derde slaapkamer bereikt. Hier treft u ook de CV opstelling.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige tuin;
– Mooie veranda;
– Prettige leefomgeving;
– Veel parkeergelegenheid;
– Optie tot aankoop van garage met eigen elektra, in de straat op nr. 8a (€ 30.000,- k.k.);
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 197m²
Woonoppervlakte: 105m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 18m²
Externe bergruimte: 8m²
Inhoud: 373m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding