fbpx

IJsbeer 42, HEERHUGOWAARD

IJsbeer 42, 1704 TX, HEERHUGOWAARD
vraagprijs€ 235.000/kosten koper

Beschrijving

Moderne eengezinswoning in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Butterhuizen, nabij winkelcentrum Middenwaard.
De woning is voorzien van een diepe achtertuin met stenen berging en een extra overkapping, ideaal voor motoren, brommers/scooters en fietsen. U heeft bovendien vrij uitzicht aan de voorzijde.

Via de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met laminaatvloer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Hier heeft u een mooi vrij en groen uitzicht naar de vrijstaande woningen aan de overzijde. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer, allen voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche, een wastafel en 2e toilet. De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Hier is ook de plek voor de wasmachine en droger en de verwarmingsinstallatie.

Kortom: een prima gezinswoning op een centrale plek. De oplevering kan bovendien op korte termijn!

Interesse? Bel ons dan voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar laat de woning graag aan u zien.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar de achtertuin, open keuken in L-opstelling voorzien van koel/vrieskast, oven, gaskookplaat en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan achterzijde met laminaat, kastenwand en dakramen, tweede slaapkamer aan achterzijde met laminaatvloer en dakraam, slaapkamer aan voorzijde met laminaatvloer, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling van de heteluchtverwarmingsketel en geiser, 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en bergruimte.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een brede achterom. De tuin is voorzien van een stenen berging en een extra overkapping, ideaal voor het stallen van motoren, brommers/scooters of fietsen.

Ligging:
De Ijsbeer is een heerlijke plek om te wonen. Je woont heel centraal, dicht bij de randweg van Heerhugowaard richting Alkmaar en Amsterdam. Maar ook op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het station of het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard. Aan de voorzijde alleen bestemmingsverkeer en vrij uitzicht.

Heerhugowaard heeft veel te bieden. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland; Middenwaard. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Oven en kookplaat in 2018 vervangen;
– Heteluchtverwarming Brink bouwjaar 1992, geiser voor warm water bouwjaar circa 2010;
– Perfect gelegen nabij uitvalsweg richting Alkmaar N9 en Amsterdam / Haarlem A9;
– Oplevering kan snel.

Kenmerken:
Woonoppervlakte ca. 101 m2
Externe bergruimte ca. 6 m2
Inhoud circa 346 m3
Perceeloppervlak 132 m2
Bouwjaar 1992

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding

, , , , , , , , , , , ,