Houthavenstraat 26, ALKMAAR

Houthavenstraat 26, 1823 BH, ALKMAAR
vraagprijs€ 275.000,-- kosten koper

Beschrijving

Op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar, nabij de Friesebrug, staat deze leuke tussenwoning met hoge plafonds, drie slaapkamers, een vrijstaande berging en tuin op het westen.

De locatie is echt ideaal: u loopt vanuit hier zo de binnenstad in om een terrasje te pakken, lekker te winkelen, een boottocht te maken over de Alkmaarse grachten, op zaterdag naar de markt te gaan of een filmpje te pakken in de bioscoop. Ook het NS station is dichtbij, evenals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Speeltuin “Ons Kinder Belang” en de natuur van de Oudorperhout liggen op loopafstand.

Voor diegene die van gezellig wonen houdt, op loopafstand van het centrum, dit is uw kans!

INDELING

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, fijne straatgerichte woonkamer, eenvoudige eikenhouten keuken, aan de buitenzijde met hout betimmerde aanbouw/ bijkeuken met toilet, aansluiting voor de wasmachine en de droger en toegang tot de tuin.

1e Verdieping: Overloop en trap naar 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers, systeemplafond en laminaat, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare 3e slaapkamer met laminaat, dakkapel met nokverhoging, cv-opstelling.

Tuin
De zonnige en beschutte achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsarm. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is via de poort achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
– praktisch ingedeeld;
– Aanbouw/ bijkeuken;
– Gevels nieuw gevoegd;
– CV ketel Bosch en Intergas (2013);
– Op loopafstand van stadscentrum;
– Gratis parkeren.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 92 m2
Berging circa 6 m2
Inhoud circa 313 m3
Perceel 86 m2
Bouwjaar 1940

Video

360 ° virtuele rondleiding