fbpx

Hondsoor 13, SINT PANCRAS

Hondsoor 13, 1834 TM, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 299.000/kosten koper

Beschrijving

De genoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs!

In de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Twuyverhoek staat deze riante, goed onderhouden middenwoning met tuinberging. De lichte woonkamer met houten vloer en de vier royale slaapkamers zijn een aangename verrassing. De locatie is uitstekend op korte afstand van scholen, winkels en de binnenstad van Alkmaar.
De woning is werkelijk van alle gemakken voorzien en is door de huidige eigenaren goed aangepakt, zo is er een recente moderne keuken, maar liefst 11 zonnepanelen en een keurige badkamer. Grijp nu uw kans, want dit is eindelijk weer eens een woning waar u alle kanten mee op kunt en redelijk snel kunt betrekken!

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar achtertuin.
De aan de voorzijde van de woning gesitueerde open recente moderne keuken is van alle luxe voorzien en een losse koel/vries combinatie.
Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met gestucte wanden en hoogwaardige massief houten vloer. Tevens is het mogelijk om onder de trap een riante trapkast te realiseren. Nu is er extra ruimte in de woonkamer voor het creëren van een leuk hoekje.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating is te betreden via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, houten berging en overkapping (makkelijk weg te halen om te tuin te vergroten) met betonvloer en elektra. Het is een ideale plaats om in de zomer volop te genieten van de zon.

Indeling 1e verdieping:
Ruime overloop, badkamer met moderne betegeling, douchecabine, hoekbad, wastafelmeubel en tweede toilet, drie ruime slaapkamers welke u alle drie optimaal kunt benutten.

Indeling 2e verdieping:
Vaste trap naar de keurig afgewerkte zolderverdieping met dakraam. Hier is thans een royale 4e slaapkamer gemaakt met vaste kastenwanden. Tevens bevinden zich hier de CV-combiketel, warmte-terugwin-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting in een aparte (berg)ruimte.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Eigentijdse middenwoning met veel wooncomfort;
– In gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Twuyverhoek;
– Moderne keuken en badkamer;
– Energiezuinig en duurzaam gebouwd;
– 11 zonnepanelen aanwezig, lage energienota!
– Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 114m²
Woonoppervlakte: 107m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 392m³

Plattegronden