fbpx

Hondsoor 12, SINT PANCRAS

Hondsoor 12, 1834 TM, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 475.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze fonkelnieuwe zeer royale HALFVRIJSTAANDE VILLA met INPANDIGE GARAGE is er een om van te smullen!! Bij ‘een kast van een huis’ denkt u waarschijnlijk aan een groot vrijstaand huis maar met een inhoud van circa 737 m³ valt deze woning zeker onder deze categorie. De villa ligt in de populaire, rustige en kindvriendelijke woonwijk “Twuyverhoek”, maar toch steden zoals Alkmaar en Schagen in de directe nabijheid. Verliefd wordt u ook direct op de uitstraling van de woning met zijn prachtige architectuur. Belangrijk om ook even te even noemen is dat de tuin op het gunstige zuiden ligt.
We leiden u graag rond door deze grootste 2/1 kap villa van Sint Pancras waar zeker ook de aandacht is gelegd op gezellige sfeer in combinatie met goed wonen.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van een mooie tegelvloer, net modern toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Zeer royale L-vormige woonkamer over de volle breedte aan de achterzijde welke tevens nog eens deels is uitgebouwd!! Middels de openslaande terrasdeuren bereikt u de achtertuin welke grenst aan water en dus op het gunstige zuiden ligt. De tuin zal voor diegene met groene vingers een echte uitdaging zijn. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en is qua smaak helemaal wat in het totale plaatje past. Prachtig daarbij is de hoogte in de keuken waar zeker een aantal raampartijen voor een extra dimensie, licht en sfeer zouden zorgen. Er ligt een prachtige houten vloer (thans in twee kleuren afgewerkt) en de wanden zijn mooi en netjes afgewerkt.
Kortom, de benedenverdieping is echt een enorme leefruimte zoals je maar zelden ziet maar waar tevens een zeer goede en warme sfeer huist!!

Indeling 1e verdieping:
Lekker royale overloop, een 3-tal goed bemeten slaapkamers waarvan een met Frans balkon. Daarnaast is er een nette badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken zolderverdieping waar u eerst wederom op een riante overloop komt met veel kast mogelijkheden annex bergruimte om vervolgens nog eens 2 riante slaapkamers te bereiken. Op de overloop is tevens ruimte voor het witgoed en de c.v.-ketel,.

Indeling 3e verdieping:
Bergzolder.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 308m²
Woonoppervlakte: 181m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 19m²
Inhoud: 737m³

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Riant wonen in de grootste 2/1 kap woning van Sint Pancras
– Tuin op het zuiden
– Volledig geïsoleerd
– Maar liefst 5 grote slaapkamers
– Zeer kindvriendelijke ligging met autoluw plein voor de woning

Wonen op hoog niveau !!

Plattegronden