fbpx

Hondsoor 11, SINT PANCRAS

Hondsoor 11, 1834 TM, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 295.000/kosten koper

Beschrijving

Deze fraaie en nog zo goed als nieuwe HOEKWONING is gelegen in de geliefde woonwijk “Twuyverhoek” en zal voor velen een schot in de roos zijn. De woning is recent gebouwd en daardoor voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket en dus lage maandelijke kosten! De woning is voorzien van 3 slaapkamers en op de zolder kunt u een 4e slaapkamer realiseren. De ligging aan de voorzijde, aan een kindvriendelijk hofje, mag niet onvermeld blijven. Verder zijn alle belangrijke voorzieningen in eigen dorp aanwezig en kent het dorp een rijk verenigingsleven, echt een gezinswoning bij uitstek!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De straatgerichte keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is onder andere voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en inbouw koelkast. Aan de achterzijde treft u de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote dakramen. De badkamer met dakkapel is voorzien van keurig tegelwerk tot aan het plafond en een tweede toilet, douche en wastafel.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met wasmachineaansluiting en de cv opstelling (2007), hier kunt u eenvoudig een 4e slaapkamer creeren, een groot dakraam is reeds aanwezig.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Zonnige achtertuin met fietsenberging en achterom middels steeg;
– Geliefde woonomgeving in woonwijk “Twuyverhoek”;
– Op fietsafstand van Alkmaar;
– Alle dorpsvoorzieningen op loop- of fietsafstand;
– Leuke ligging aan kindvriendelijk hofje;
– Hoogwaardig isolatiepakket, dus lage stookkosten;
– De woning is voorzien van dak, muur, vloer- en glasisolatie;
– Voorzien van energielabel A;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 118m2
Woonoppervlakte: 108,9m2
Berging: 5,4m2
Inhoud: 401m3

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding

, , , , ,